#23 Cechy rynkowe i wagi oraz jak ustalić stan techniczno-użytkowy nieruchomości - Radosław Gaca.

Описание: Ten temat spędza sen z powiek wielu kandydatom na rzeczoznawcę majątkowego ale także samym rzeczoznawcom majątkowym.
W tym filmie rozmawiam z dr Radosławem Gacą - specjalistą w tych sprawach.
W filmie odpowiadamy na następujące pytania:
👉 jak określić cechy różniące nieruchomości podobnych?
👉 jak określić wagi cech rynkowych?
👉 dlaczego klasycznie stosowana metoda "ceteris paribis" jest nie do zastosowania?
👉 jak określić cechę "stan techniczno-użytkowy" nieruchomości skoro nie można wejść do środka i sprawdzić?
👉 czy Radosław Gaca ma program - arkusze kalkulacyjne - gotowe, pomocny przy wycenie nieruchomości i czy można go kupić?

Radek zaprasza na swoje szkolenie - warsztaty dla rzeczoznawców majątkowych "POMIAR CECH NIERUCHOMOŚCI I OBLICZANIE WAG CECH RYNKOWYCH W PODEJŚCIU PORÓWNAWCZYM PRZY WYKORZYSTANIU PAKIETU RG_WAGI"
https://srm.bydgoszcz.pl/aktualnosci/...

0:00 wprowadzenie,
1:44 omówienie tematyki spotkania,
2:52 specjalizacja p. Radosława Gacy,
8:29 co to są cechy rynkowe?
11:06 cena nieruchomości i jej wartość,
16:39 wagi cech rynkowych,
31:25 metody określania cech i wag cech rynkowych,
44:20 programy gotowe do wyznaczania wag cech rynkowych,
52:18 cecha - stan techniczno-użytkowy nieruchomości, jak ją badać skoro nie można wejść do wnętrza nieruchomości podobnej,
1:07:56 zakończenie.


Dla zainteresowanych i wnikliwych polecam publikacje Radka Gacy nt. podstaw teoretycznych oraz opisu metod zastosowanych w oferowanym pakiecie wyceny:
➡️https://www.researchgate.net/publicat...
➡️https://www.researchgate.net/publicat...
➡️https://www.researchgate.net/publicat...
➡️https://www.researchgate.net/publicat...

a także o analizie preferencji nabywców:
➡️https://www.researchgate.net/publicat...

📌By dowiedzieć się nt. szczegółów programu Radosława Gacy i jego zakupu należy:
✅ napisać mail na: [email protected]
✅ powołać się na hasło: MAŁECKA, które uprawnia do 10%❗ zniżki przy jego zakupie.
Osobiście polecam arkusze Radosław Gacy - są przemyślane, pomagają załatwić wiele problemów, w tym m.in. związanych z uwzględnieniem trendu zmiany cen, wyznaczenia cech rynkowych nieruchomości mających istotny wpływ na wartość, wyliczenia wag cech rynkowych, a także ekstrapolacji rynku nieruchomości. Stosując je z głową można uniknąć wielu problemów przy wycenie nieruchomości!
Jeden raz płacisz - używasz dożywotnio!

Jeśli jesteś poczatkujący zajrzyj też do mojego wpisu dotyczącego uwzględniania (bądź nie) cechy "standard wykończenia":
https://magdalenamalecka.pl/qa/53-czy...

.
👉 Zajrzyj na moją stronę:
https://www.magdalenamalecka.pl/
.
👉 Link do darmowych materiałów, które możesz w każdej chwili pobrać:
https://magdalenamalecka.pl/darmowe-m...

👉Chcesz mieć przykład procedury wyceny do egzaminu państwowego? możesz ją tu zakupić:
https://magdalenamalecka.pl/produkt/p...
.
👉 Szukasz szkolenia przygotowującego do egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego? Zobacz jakie są aktualne terminy (to jedyne takie szkolenie):
https://magdalenamalecka.pl/produkt/s...
.
👉 Szukasz szkolenia, które po nieudanych praktykach zawodowych wyjaśni Ci jak sporządzać operat szacunkowy i przeprowadzi Cię w 5 prostych krokach przez cały proces? Zobacz jakie są aktualne terminy (to jedyne takie szkolenie):
https://magdalenamalecka.pl/produkt/s...
.
👉 Zajrzyj do zakładki Q&A i zobacz czy znajdziesz odpowiedzi na swoje wątpliwości w obszarze wyceny nieruchomości:
https://magdalenamalecka.pl/category/qa/
.
👉 Masz do mnie pytanie? Zadaj je pod postem lub do mnie napisz: https://magdalenamalecka.pl/zadaj-pyt...

#rzeczoznawcamajątkowy #zawód #nieruchomości #wycena #Małecka #wycenanieruchomości #operatszacunkowy #5kroków #mieszkane #podejścia #umiejętności #wolnyzawód #egzamin #pytania #procedurawyceny #uwagi #odpowiedzi #obszarwyceny #nieruchomości #jakwyceniaćnieruchomości #cechy #wagi #wagicechrynkowych #stantechniczny #standard #Gaca