ДОКУМЕНТИ ДЛЯ ДОГОВОРУ ДАРУВАННЯ

Описание: ЮРИДИЧНІ РИЗИКИ ТА ПОМИЛКИ КУПІВЛЯ ПРОДАЖ, ОРЕНДА НЕРУХОМОСТІ:
https://rieltrysky.blogspot.com/

Які документи потрібні нотаріусу для оформлення договору дарування квартири.

✅ Підписатися на YouTube канал:
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ДОМПРАВО - YouTube

✅ Соціальні мережі:
🟦 Facebook:   / dompravo  
🟨 Twitter:   / dompravo  
🟦 Telegram: https://t.me/dompravokyev
🟨 Instagram:   / dompravo  
🟦 Tiktok:    / dompravo  

Підтримати канал:
UkrSibbank: 5354 3210 5985 2302
Monobank: 4441 1110 6925 7933
Оплата з-за кордону: IBAN UA323510050000026204808526945

📌 ПРАЦЮЄМО У МІСТІ КИЇВ ТА ПО ВСІЙ УКРАЇНІ
https://www.dom-pravo.kiev.ua/
📍0988216642; 0443611684

#домправо #юристкиїв #адвокаткиїв #юрист #адвокат #київюрист #київадвокат #консультаціяюриста #юристонлайн #дарування #договірдарування #документ

Дарування, супровід угоди юристом: https://www.dom-pravo.kiev.ua/


Отже, ви вирішили подарувати свою квартиру наприклад рідному сину. Визначилися із
ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично ваш договір дарування
квартири. Але тут раптом стикаєтесь із великим переліком документів, який озвучує нотаріус
для посвідчення договору дарування.
Що ж це за документи, для чого вони потрібні та де їх узяти?
Орієнтовний перелік документів:
1. Правовстановлюючий документ на квартиру;
2. Технічний паспорт;
3. Інформаційна довідка БТІ;
4. Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі;
5. Дозвіл органу опіки та піклування у разі необхідності;
6. Оцінка квартири;
7. Паспорти та ідентифікаційні коди дарителя та обдарованого
8. Свідоцтво про народження;

Щодо правовстановлюючого документу:
Перший і самий основний це правовстановлюючий документ на квартиру, тобто той що
посвідчує Ваше право на квартиру. Це може бути Свідоцтво про право власності, Свідоцтво
про право на спадщину за законом або Свідоцтво про право на спадщину за заповітом,
договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни або рішення суду про визнання за
Вами права власності. Даний документ обов’язково повинен бути у оригіналі та із
відповідною відміткою про його реєстрацію у єдиному реєстрі речових прав на нерухоме
майно.

Щодо Технічного паспорту на квартиру:
Наступний у нас іде технічний паспорт на квартиру. Технічний паспорт на квартиру це
технічна документація, тобто у ньому вказуються технічні характеристики Вашої квартири, а
саме загальна площа, житлова площа, площа ванної кімнати, санвузла і загальний план
квартири. Якщо у Вас відсутній технічний паспорт на квартиру, Ви можете його замовити
державному чи приватному БТІ.

Щодо Інформаційної довідки БТІ:
Наступний документ, у нас досить цікавий, оскільки у зв’язку із змінами законодавства
відпадає його необхідність, це у нас Інформаційна довідка БТІ (бюро технічної
інвентаризації). Чому відпадає її необхідність? Починаючи із 2013 року, реєстрація права
власності проводиться у єдиному електронному реєстрі, до якого мають доступи нотаріуси,
тому відповідно нотаріус самостійно заходить у реєстр і перевіряє реєстрацію у ньому. У
випадку ж, якщо Ваше право власності було набуте Вами та зареєстроване до 2013 року і
БТІ, в такому випадку нотаріусу потрібне документальне підтвердження цієї реєстрації, що і

являє собою Інформаційна довідка БТІ. Інформаційну довідку БТІ надає відповідно саме БТІ
на Вашу заяву або запит нотаріуса.
Щодо довідки про склад зареєстрованих осіб у квартирі:
Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі ( колишня Ф-3), являє собою
інформацію про кількість зареєстрований осіб у квартирі, видається Центром надання
адміністративних послуг (ЦНАП) у районі де находиться Ваша квартира на запит нотаріуса.
Щодо дозволу органу опіки та піклування:
Даний документ знадобиться Вам, якщо у квартирі є зареєстровані малолітні ( до 14 років)
або неповнолітні ( від 14 до 18 років) діти або ж діти являються одним із співвласників
квартири, що продається. З метою захисту прав дітей держава в лиці Служи у справах дітей
контролює угоди із їх участю.

Щодо оцінки майна:
Оцінка Вашого майна. Оцінка потрібна для сплати податку після оформлення договору
дарування. Але ось тут цікавий момент, навіщо оцінка майна, якщо Ви передаєте його
безоплатно? Для сплати податків, як і будь яка угода, договір дарування супроводжується
сплатою податків.

Щодо паспорту та ідентифікаційного коду:
І кінцевими документами у нас являються оригінали паспортів та ідентифікаційних кодів
дарителя та обдарованого
Щодо Свідоцтва про народження:
Даний документ нам потрібен для того що б зменшити оподаткування. Так як, якщо Ви
даруєте своєму синові чи доньці, батькам або дружині / чоловікові ви оплачуєте тільки 1%
податку.

Ось так виглядає перелік необхідних для посвідчення договору дарування квартири у
нотаріуса.

Адвокат рекомендує до перегляду канал "Мудре слово":
   / @Мудреслово