ABC News выпускает СИГНАЛ ТРЕВОГИ (крупнейший кризис за 74 года)

Описание: Проанализируйте объявления о продаже недвижимости и узнайте, какую цену предложить перед покупкой: https://www.reventure.app/map/dAewkQTFLw

Рынок труда в США резко замедляется, и это может означать новые проблемы для рынка жилья в 2027 году. По данным Бюро статистики труда, в сентябре 2026 года экономика создала всего 29 000 рабочих мест, а уровень безработицы вырос до 4,2%. Между тем, потребительские настроения в Мичиганском университете упали до самого низкого уровня за 74 года.

Особенно тревожным является разрыв между Уолл-стрит и рядовыми американцами. Прибыль компаний, входящих в индекс S&P 500, выросла на 33% в годовом исчислении во втором квартале, даже несмотря на то, что рост занятости замедлился до 0,2%, а заработная плата с поправкой на инфляцию снизилась. Искусственный интеллект, возможно, помогает корпорациям увеличивать прибыль без увеличения штата сотрудников. Это поднимает вопросы о том, сможет ли нынешний бум корпоративных доходов сохраниться, учитывая параллели с 2006 годом до финансового кризиса.

Замедление темпов роста затрагивает не все рынки жилья в равной степени. Безработица растет на рынках Флориды, включая Орландо, Тампа, Майами, Кейп-Корал, Форт-Майерс и Неаполь, а также в Сиэтле и некоторых районах Аризоны. Однако в ряде городов Среднего Запада, включая Колумбус, Цинциннати, Толедо, Акрон и Индианаполис, наблюдается снижение уровня безработицы.

Строительство жилья также опережает создание рабочих мест. За последний год в США было создано около 500 000 рабочих мест, по сравнению с примерно 2,4 миллионами в год до пандемии. В то же время застройщики завершили строительство около 1,35 миллиона жилых единиц. На рынках, уже испытывающих избыток предложения, этот дисбаланс может оказать дополнительное давление на цены на жилье.

И доступность жилья ухудшается. По данным Mortgage News Daily, ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой выросла примерно до 7,6%, по сравнению с примерно 6,9% месяцем ранее. Количество заявок на ипотеку снизилось на 15% по сравнению с прошлым годом и почти на 60% по сравнению с пиком во время пандемии, достигнув самого низкого уровня с 1995 года. Количество сделок купли-продажи жилья также приблизилось к уровням, наблюдавшимся в 2008 году.

В этом видео я разбираю:
• Почему сентябрьский отчет о занятости является тревожным сигналом для рынка жилья
• Растущий разрыв между корпоративными прибылями, инвестициями в ИИ и наймом персонала
• Рынки Флориды, Аризоны и Сиэтла сталкиваются с ростом безработицы
• Рынки Среднего Запада демонстрируют большую устойчивость рынка труда
• Почему строительство жилья и ослабление спроса могут привести к снижению цен
• Как рост ипотечных ставок меняет рынок для покупателей и продавцов
• Где у покупателей может быть больше переговорной силы в 2027 году

Для покупателей это замедление может стать возможностью. Обновленный анализатор объявлений Reventure App показывает реальное время нахождения объекта на рынке, сопоставимые продажи и потенциальные цены предложения. В одном из примеров дом, выставленный на продажу за 465 000 долларов, показал предполагаемый диапазон предложений от 401 000 до 422 000 долларов, что примерно на 10–14% ниже запрашиваемой цены. Это не гарантированные скидки, но они показывают, почему важно изучать каждое объявление отдельно.

Изучите инструмент анализа объявлений перед тем, как делать предложение: https://www.reventure.app/listing-tool

💡 Присоединяйтесь к более чем 1 000 000 пользователей приложения Reventure, чтобы находить недооцененные рынки, избегать жилищных пузырей и планировать свои дальнейшие действия.

📊 Ознакомьтесь с веб-версией приложения Reventure → https://www.reventure.app
📱 Скачайте приложение для iOS: https://apps.apple.com/us/app/reventu...
📱 Скачайте приложение для Android: https://play.google.com/store/apps/de...
---
Получите приоритет во время прямых трансляций, зарегистрировавшись в качестве участника канала:    / @reventureconsulting  

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Данный видеоконтент предназначен исключительно для информационных, образовательных и развлекательных целей. Ни Reventure Consulting, ни приложение Reventure, ни Николас Герли не являются зарегистрированными финансовыми консультантами. Использование вами YouTube-канала Reventure Consulting, а также данных приложения Reventure App, и доверие к любой информации на этом канале осуществляется исключительно на ваш собственный риск. Более того, использование Интернета (включая, помимо прочего, YouTube, электронную почту и Instagram) для связи с Reventure Consulting или приложением Reventure App не устанавливает формальных деловых отношений.