【業者が暴露】新築木造アパート投資のデメリットを全部教えます

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✅チャンネルコンセプト
神奈川県でトップクラスの取引実績を持つ横濱コーポレーションが、
これまで建築・管理・運用してきた数百棟分のアパート投資データを元に
・おすすめエリア・NGエリア
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✅目次
0:00 ダイジェスト
0:20 自己紹介
0:30 企画導入
1:06 【業者が暴露】新築木造アパート投資のデメリットを全部教えます
1:31 デメリット①：実質利回りの低さ
2:20 デメリット②：税金の罠
2:55 デメリット③：失敗による損失の大きさ
5:11 破綻のリスク①：家賃下落
6:17 破綻のリスク②：建築・工事の遅延
7:27 破綻のリスク③：資産価値減少による出口閉鎖
8:53 破綻のリスク④：詰め込み間取り
9:34 破綻のリスク⑤：騒音トラブル
10:10 破綻のリスク⑥：金利の上昇
11:18 デメリット・リスクを覆す武器
13:17 絶対に守るべきエリア選定基準
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✅運営会社
横濱コーポレーション株式会社（横浜市）
・神奈川県特化型不動産会社・アパマンショップ13店舗自社運営・管理戸数 10,399戸（2026年2月現在）・入居率 99.57％・年間供給 約90棟・売上高（連結）114億48百万円・経常利益（連結）10億63百万円
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✅出演者
清野 淳（取締役）売買と管理の両面から投資家を支援
▼Xアカウント
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