[거래완료] 똘똘한 집한채 남양주시 별내면 다가구 주택 통매매 물건. 시세차익 임대수익 두 마리 토끼를 다 잡으셈. 건물주 되기 프로젝트 남양주 다가구 주택 꼬마빌딩 어떠세요.

Описание: #다가구주택통매매#남양주시별내면전원주택#조정대상지역
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1. 거래종류 : 신축급 다가구주택 건물 통매매
2​. 소재지 : 남양주시 별내면 청학리
3. 건물종류 : 다가구주택
4. 구조 : 1층(주차장)/2층,3층(투룸)/4층(원룸+테라스)
​5. 총층 : 총 4층 건물
6. 가격 : 3억 6천
7. 옵션 : 싱크대,신발장
8. 주차 : 자주식 2대
9. 상세설명
@ 2017년 9월에 준공된 신축급 다가구 매매물건 입니다.
@ 현재 임대 모두 맞춰져 있는 상태이구요 총 보증금 합계는 1억1천5백만 입니다.
@ 임대현황은 2층이 8천 전세, 3층이 8천(전세재계약예정), 4층이 5백에 30 입니다.
@ 연간 임대수익 360만원에 실투자금 1억9천5백 입니다.
@ 건물내 총 3세대로 구성되어 있구요.
@ 1층 - 13.27평 (계단실,필로티주차장)
@ 2층 - 16.34평 (2룸 1가구)
@ 3층 - 16.34평 (2룸 1가구)
@ 4층 - 9.95평 (1룸 1가구,테라스있음)
@ 도보 5분거리에 별내초,별내중,청학고가 있어요.
@ 하나로마트 등 대형마트가 인근에 있구요.
@ 무엇보다 전형적인 주거지역이어서 조용하고 살기좋죠.
@ 실입주 원하실 경우 다음의 층별 만기시점을 참고해 주셔요.
@ 2층 - 2022년 4월 까지 계약연장
@ 3층 - 2022년 9월 (올해 9월까지 새로운 세입자 구할경우)
@ 4층 - 2022년 7월 까지 계약연장
@ 2020년 9월 말 안에 3층 투룸세대가 퇴거예정이니 3층 투룸에 실입주하시는 건 가능합니다.
@ 계약되기 전에 얼른 보러오세요 ^^
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안녕하세요
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성실중개 책임중개를 모토로
대한민국에서 가장 친근한 국민 중개사를 꿈꿉니다
언제든지 문의해 주세요 ^^
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