Виноват БРОКЕР!

Описание: В конце 2024 года рынок вторичного жилья пережил кардинальные перемены, и эта тенденция продолжит набирать обороты в 2025 году. Еще пару лет назад люди активно скупали недвижимость, считая, что смогут выгодно заработать на этом вложении — и многим это действительно удалось.

Но сейчас те, кто пытается продать квартиры, часто не учитывают реальную рыночную обстановку, утверждая, что их объект «лучше других». Однако это весьма субъективная оценка, и на практике такие собственники порой меняют агентов как перчатки. Если квартира не продается в течение 2-3 месяцев, они видят проблему исключительно в брокере, который, по их мнению, просто не способен продать объект по завышенной стоимости. При этом они не задумываются о профессиональных рекомендациях, изменениях на рынке, инфляции, ставке по ипотеке, которая сейчас составляет 27%, и других значимых факторах.
Часто необходимость продать объект вызвана определенными жизненными обстоятельствами: улучшением жилищных условий, стремлением избавиться от ипотечной нагрузки (даже если она "дешевая"), изменениями в финансовом положении и так далее.

Все эти факторы требуют учета при формировании цены и выработке стратегии продажи. Помните, что задача специалиста — не просто выставить объект на рынок, а помочь клиенту достичь цели, исходя из текущих условий.

Доверяйте профессионалам. Реальный подход к оценке и грамотное сопровождение сделки — залог успешной продажи даже в непростых экономических условиях.