Канада превращается в антиутопический кошмар

Описание: Привет, давно не виделись. Знаете, я теперь редко снимаюсь, но это видео стало для меня очень личным, и мне кажется, что лучший способ рассказать эту историю — использовать более личный подход.

И это история о том, как Канада превратилась в антиутопический кошмар.

Это город Ватерлоо в Онтарио. Его можно назвать канадской Кремниевой долиной. Штаб-квартира Blackberry находилась здесь. Два известных университета расположены примерно в двух километрах друг от друга. А вон там я жил, когда учился в этом районе в 2016 году.

У меня была квартира площадью 512 квадратных футов (512 квадратных футов) с одной спальней и одной ванной комнатой. Стоимость аренды составляла 900 долларов в месяц, включая интернет, электричество и воду.

Однако в начале этого года я посмотрел квартиру, в которой жил 7 лет назад, и увидел, что она сдаётся примерно за 2000 долларов в месяц. По сути, арендная плата за это жилье выросла на 122% за 7 лет. Средний рост арендной платы составил около 17,4% в год на протяжении почти десятилетия. Если рассматривать эту арендуемую недвижимость как инвестицию в доход от аренды, она была бы весьма сопоставима с доходностью, которую приносили бы финансовые пирамиды, например, то, что Берни Мейдофф делал в Нью-Йорке до того, как его приговорили к 150 годам тюрьмы.

За исключением того, что эта квартира не является частью финансовой пирамиды. Это просто новая Канада.

Видите ли, мой единственный анекдот не совсем отражает среднюю стоимость аренды в Канаде. В 2015 году среднестатистический канадец платил 1172 доллара за аренду, а сегодня, 8 лет спустя, эта цифра подскочила до 2289 долларов.

По сути, если вы инвестировали в рынок арендной недвижимости в 2015 году, вы в итоге получили инвестиционный доход, который превзошел лучшие показатели крупнейших хедж-фондов мира.

И, очевидно, в Канаде резко выросли не только цены на аренду, но и цены на продажу.
В 2011 году средняя цена продажи дома в Канаде составляла 348 000 долларов. 12 лет спустя цены выросли более чем вдвое, достигнув 709 000 долларов.
В Торонто средняя стоимость дома выросла с 500 000 долларов в 2013 году до 1,3 миллиона долларов в 2023 году.
На самом деле, если посмотреть, сколько долларов можно купить за 200 000 долларов в других крупных городах, например, в Лондоне (Англия), то можно увидеть, что за 200 000 долларов можно купить довольно приличную двухкомнатную квартиру. Но в Торонто за 200 000 долларов можно купить… парковочное место. Вы не ослышались. Добро пожаловать в Канаду. На самом деле, средняя однокомнатная квартира площадью 500 квадратных футов (48,5 кв. м) в Торонто сейчас стоит 550 000 канадских долларов.

Именно такие цены дали Торонто, Канада, титул «крупнейшего жилищного пузыря в мире».

Хотя Торонто и является крупнейшим городом Канады, он не отражает всю Канаду. Но это так.
Средний ежемесячный размер ипотеки на покупку нового дома в 2015 году составлял около 1400 долларов. Как вы думаете, чему равна эта цифра сегодня? Выросла ли она на 50% за 7 лет? На 100%? Друзья, скажу я вам: если бы она составляла всего 100%, это было бы здорово.
Средний ежемесячный размер ипотеки на покупку нового дома в Канаде сегодня приближается к 3500 долларам.
А если учесть, что медианный доход домохозяйства после уплаты налогов составляет около 5000 долларов в месяц, становится понятно, почему сейчас в стране также наблюдается ипотечный кризис.

Но это только поверхностный взгляд на ситуацию. Я копнул немного глубже, чтобы выяснить причины этого жилищного кризиса. И ключевая причина жилищного кризиса в Канаде — нехватка жилья.

Одна из историй, которая пришла мне в голову, — это предложение о строительстве 4690 единиц жилья в городе Миссиссога (Онтарио), городе с населением около 825 000 человек, который особенно сильно пострадал от этого жилищного кризиса. Предполагалось построить несколько высотных зданий, а также целый район таунхаусов и отдельных домов. Однако домовладельцы и городской совет отклонили это предложение, сославшись на нежелание жить в перенаселенном районе или на строительной площадке в течение нескольких лет, а также на то, что окружающая территория будет слишком затенена.
И, честно говоря, я понимаю, откуда взялась эта мысль. Если бы я потратил все свои сбережения на покупку дома в более тихом районе, я бы тоже не хотел, чтобы он превратился в перенаселенный и шумный кошмар. Но это лишь один пример из множества отказов, которые могли бы помочь решить проблему дефицита жилья в Канаде.

2-й канал:
   / @chapple3388  

Мой канал о разработке игр:    / @attikagames1160  

Нужен совет? Спросите меня на Reddit!

  / jackchapple  

Личная страница:
В Tik Tok: @jackchapple
В Reddit:   / jackchapple  
В Instagram!   / jack_chapple_real  
В Twitter!   / jackchapplesci  
В Facebook!   / chapplerei  

КОНТАКТЫ:
[email protected]
ИЛИ (ещё лучше, и вероятность получить бол...