Девелоперский проект в Праге - 6 таунхаусов. Доходность от инвестиций более 50% годовых.

Описание: 6 таунхаусов (960 м2) Прага 5, Збраслав, На Баних.
Экономика проекта
1 Евро - 24,5 крон.

___________________________________________________

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ - земля + строительство:

11 млн.крон - собственные инвестиции
60 млн.крон - банковский проектный кредит___________________________________________________

РАСХОДЫ:
90,8 млн.крон - всего расходов на проект

Из них: 23,6 млн. - стоимость земли
43,2 млн. - стоимость строительства под ключ(45 тыс.крон x 960м2)
8 млн. - % по кредиту
10 млн. - НДС
6 млн. - налог на прибыль

___________________________________________________

ДОХОДНОСТЬ:

105,6 млн. - продажа домов по 110 тыс. за м2(пессимистичная оценка)
минус

90,8 млн. - расходы =

14,8 млн. чистая прибыль.
134% - доходность на инвестицию в размере 11 млн.