Сравнение DHA Phase 9 Prism и Phase 10 | Какой из них лучше? | Недвижимость в Пакистане

Описание: Сравнение DHA Phase 9 Prism и Phase 10
DHA Lahore Phase X
Почему Phase 9 Prism — лучший вариант
Последние цены на недвижимость в DHA
Последние обновления DHA Lahore
Цены на недвижимость в DHA Lahore сегодня
DHA Gujranwala
DHA Multan
DHA Bahawalpur
Цены на недвижимость в DHA
Последние цены на недвижимость во всех DHA Пакистана

На прошлой неделе на рынке активно обсуждались данные о недвижимости в DHA Phase 10, и наряду с этим возник очень важный вопрос: каково будущее DHA Phase 9 Prism? После запуска Phase 10 возникла еще одна серьезная проблема: потребуется ли для развития Phase 10 20 лет, и смогут ли люди строить там дома только через два десятилетия? Это очень важный вопрос, который волнует многих инвесторов.


Я продал свой первый участок в DHA Phase 9 в 2004 году, когда этот район был известен как Mouza Dew Kala, и на документе было написано только название «Phase 9». Тот участок был продан за 1,1 миллиона пакистанских рупий, а сегодня его рыночная стоимость составляет 200–225 миллионов. Это указывает на средний рост стоимости примерно на 1 миллион пакистанских рупий в год в долгосрочной перспективе.

В настоящее время минимальная цена участка в DHA Phase 9 Prism колеблется от 140 до 145 миллионов пакистанских рупий.

Предлагаемый на рынке план рассрочки на четыре года для DHA Phase 10 оценивается примерно в 150 миллионов пакистанских рупий. Это говорит о том, что участок, оцениваемый в настоящее время в 145 миллионов пакистанских рупий, должен быть передан в собственность в течение четырех лет, и его рыночная стоимость, вероятно, к тому времени еще больше вырастет. По моей оценке, DHA не будет повторять затянувшийся график застройки, наблюдавшийся в 9-й фазе Prism, в 10-й фазе.

На мой взгляд, в течение 4-5 лет после жеребьевки участки в 10-й фазе будут заложены, должным образом размечены, и на рынке будет активно вестись торговля.
Инфраструктура 9-й фазы Prism была чрезвычайно масштабной, и, оглядываясь назад, было бы лучше, если бы DHA сначала завершила приобретение земли, а затем начала застройку. Из-за определенных ошибок образ жизни в 9-й фазе Prism до сих пор не соответствует 6-й, 7-й и 8-й фазам. Однако эти ошибки вряд ли повторятся, поэтому перспективы 10-й фазы выглядят другими и более многообещающими.

10-ю фазу следует оценивать, исходя из ее четырехлетней структуры рассрочки, а не напрямую сравнивать с 9-й фазой Prism. Большинство пакистанцев не могут инвестировать 200 миллионов пакистанских рупий сразу, но 20-25 миллионов — это вполне посильная сумма для многих. Это делает 10-ю фазу привлекательной возможностью для конечных пользователей и долгосрочных инвесторов. Горизонт инвестиций может быть длительным, но он стабилен и надежен.

В течение следующих двух лет ожидается значительное улучшение в 9-й фазе проекта Prism, особенно благодаря проекту GOR, где строительство домов площадью 2 канала рядом с парками блоков E и F близится к завершению. Там скоро будет заселен крупный жилой комплекс, и его влияние на рынок станет очевидным в 2026 году.
#dhafiles #comparisonvideo #dhalahorephase10 #dhalahorephase9prism #dhalatestupdate #comparisonofdha

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Генеральный директор Шейх Асиф Нисар, Pakistan Properties
DHA Phase 6, A Block Commercial 49 Number Plaza Лахор
📞Звоните/пишите в WhatsApp: 0300/0321-8484862
✉️Электронная почта: [email protected]
📲 WhatsApp: 0321-8484862