聴くだけで覚える！宅建合格の問題集｜①権利関係 第10章「解除と登記」編

Описание: 🎧 聴くだけで覚える！宅建合格の問題集｜権利関係：解除と登記 編
――「解除したら自動的に戻る？」「登記があっても負ける？」「取消しと何が違う？」

宅建試験で毎年のようにひっかけられる最重要論点【解除と登記】を、
条文と判例の考え方をベースに、耳から効率よくインプット！#民法545条 #第三者対抗要件 #善意の第三者 #背信的悪意者 #登記 #聴くだけで覚える #宅建学習チャンネル


📘 今回の模擬試験で押さえるポイント
・《🔵民法545条》：解除の効果は【🔴遡及効】＝原則、契約時にさかのぼる
・《🟣第三者との関係》：
　┗ 解除は【🔴善意の第三者に対抗できない】（545条1項但書）
　┗ 登記があっても【🔴善意第三者には負ける】
・《🟠背信的悪意者》：
　┗ 第三者として保護されず【🔴解除を対抗可能】（判例）
・《🟢相続人》：原則【🔴第三者に当たらない】
・《🔵解除と登記》：
　┗ 登記は解除の成立・効力要件ではない
　┗ あくまで【第三者対抗の問題】
・《🔴超頻出比較》：
　┗ 取消し＝原則、登記があれば第三者に対抗可
　┗ 解除＝登記があっても善意第三者に対抗不可

💡 こんな方におすすめ
・「解除と取消しの違い」が混ざってしまう方
・登記があれば必ず勝てると思ってしまう方
・背信的悪意者の扱いがあいまいな方
・対抗問題を【確実な得点源】にしたい宅建受験生の方

🎧 解説編はこちら👇
【解除と登記を過去問レベルで完全攻略！】



◆株式会社ＬＥＡＦについて◆
当社は愛知県、岐阜県、三重県、静岡県を中心に不動産管理会社を行っております。
グループ企業には不動産仲介店や工事業者もあり、
不動産経営に関する事を0〜100までお任せいただけます。
いつでもオーナー様の側で充実した不動産経営をお約束致します。

当社HP：http://leaf-eco.com
お問い合わせ：https://leaf-eco.com/company/qa_owner...
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Instagram📷：  / leaf_kanri  

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会　社　名　株式会社　ＬＥＡＦ
所　在　地　〒451-0051　 愛知県名古屋市西区則武新町１－６－１２
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本社　　　　　ＴＥＬ：０５２－４１４－５５９１
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春日井支店　　ＴＥＬ：０５６８－３７２－１７２
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