대전 서구 괴정동, 주인 세대가 있는 다가구 주택 매매, 투룸과 쓰리룸으로 구성된 수익률 좋은 매물입니다 - 대전 부동산 - 이태호 공인중개사

Описание: 매물번호 / 매매 349
매물정보
-소재지 : 대전광역시 서구 괴정동 111-3
-대지면적 : 167.6㎡(약 50.69평)
-연면적 : 280.7㎡(약 84.91평)
-지역/지구 : 2종일반주거지역
-중개대상물종류 : 단독,다가구 주택
-거래형태 : 매매
-매매금액 : 7억 2천만원
-총 층 / 호실 수 : 4층 / 5개
-방 수 / 화장실 : 13개 / 6개
-관리비(월평균) : 50,000원
-난방 / 수도 : 도시가스 / 상수도
-사용승인일 : 2021.10.15
-입주가능일 : 협의입주
-엘레베이터 : 설치
-방향(출입구 기준) : 남향
-주차대수 : 5 대


-현시점
매매금액 : 720,000,000원 (칠억이천만원)
총 보증금 : 90,000,000원 (구천만원)
융자 : 360,000,000원 (삼억육천만원)
이자 : 약 1,350,000원 (일백삼십오만원)
월세 : 3,500,000원 (삼백오십만원)
월수익 : 약 2,150,000원 (이백일십오만원)
실제 투자금액 : 270,000,000원 (이억칠천만원)
수익률 : 9.56%


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