Почему аренда снова побеждает ипотеку — впервые за 30 лет?

Описание: Дисклеймер: не финсовет.
Goldman Sachs показал: сегодня снимать жильё выгоднее, чем покупать.
В 2020 ставка по ипотеке была 3%, сейчас — 7–8%.
Дом за $400 000 стоил бы $1 700 в месяц, теперь — $2 660.
Разница почти $1 000.
Цены выросли на 45%, зарплаты — на 10%. Математика не сходится.
Пока одни лезут в кредиты, другие копят и ждут, когда рынок остынет.