Ahora Sí Tendría Sentido Para Muchos Vender, Propiedad Propia o Heredada

Описание: En Puerto Rico, si vendías tu casa y te ganabas dinero, Hacienda podía cobrarte hasta un 24 % en impuestos por esa ganancia 💸. Con los precios de las casas por las nubes 🏠📈, eso significaba que mucha gente que compró barato hace años hoy tendría que pagar 50, 100 mil dólares o más si vendía. Por eso, muchos puertorriqueños decidían no vender, rentar la propiedad o dejarla abandonada 🤷‍♂️, porque el cantazo contributivo era demasiado fuerte. Al final del día, ese impuesto castigaba a la gente común que solo quería mudarse, reducir gastos o vender una casa familiar.

La Ley 180 de 2025 viene a cambiar ese escenario 🔄. Ahora, si vendes tu residencia principal y viviste en ella al menos dos de los últimos cinco años, y no la alquilaste, puedes quedar exento de pagar ganancias de capital ✅. Además, por primera vez, los herederos también pueden vender una casa sin pagar ese impuesto si el familiar que falleció vivía allí y la propiedad no se rentó después 🧾➡️🏡. Esto es clave para el pueblo puertorriqueño 🇵🇷, porque muchas casas estaban vacías por miedo a Hacienda. Si más gente se anima a vender, aumenta el inventario y hay más posibilidades de que los precios bajen o, por lo menos, se vuelvan más razonables 📉.



00:00 - Introducción a la Ley 180-2025
01:48 - Exenciones y Diferimientos en la Venta de Propiedades
03:26 - Cambios en la Ley y su Impacto en Herencias
06:13 - El Problema del Inventario en el Mercado Inmobiliario
09:07 - Requisitos para Evitar Impuestos de Ganancia de Capital
11:57 - Desafíos en la Implementación de la Ley 180
15:15 - Resumen y Conclusiones sobre la Ley 180-2025
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