★ 코너 4층 상가주택 급매 ★ 리모델링 완료!! 몽땅 4억 8천 급매

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( 대표 전화번호 : 053-657-5477 )

안녕하세요.
수익성 건물~ 전문 채널 대구 부동산 센터입니다.
오늘 소개 해 드릴 매물은~

남구 대명동에 위치한,
4층 상가주택입니다.

1991년 9월에 준공이 난 매물이며,
뼈대만 남기고 올 리모델링 되어 있습니다.

지하 1층 ~ 지상 4층으로
건축이 되어 있는 매물입니다.

궁금하신 점, 언제든 연락 주세요.

◆소재지: 대구 남구 대명동 1631-20번지
◆대지면적: 142.8㎡
◆연면적: 321.56㎡
◆매매가: 4억 8천만원
◆융자: 3천만원
◆임대보증금: 1억 5,500만원 ( 주인세대 제외 )
◆인수가: 2억 9,500만원 ( 주인세대 제외 )
◆총 월세: 70만원
◆이자: 10만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 60만원
◆가구구성: 지하1 ( 대피실 ) 상가1,쓰리룸2( 분할 임대중 ), 포룸1,주인세대1
◆건축물 주용도: 대피실 및 소매점 ( 1종 2종 기재 안됨 ) 및 다가구주택
◆거래형태:매매
◆층수: 지하1층 지상 4층
◆입주가능일: 즉시가능 ( 주인세대 기준, 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방10개, 욕실 5개
◆사용승인일자: 1991년 9월 3일
◆주차대수: 없음
◆위반 건축물 현황: 건축물 대장상 없음
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 ( 주인세대 거실 기준 )
◆승강기: 없음

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▣ 상호명 : 진심 부동산 중개 사무소
▣ 주소 : 대구 광역시 달서구 대명천로 6길 7, 1층 ( 성당동 )
▣ 대표 공인중개사 : 박수희
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★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람


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