★ 175억~ 서초구 양재동 신분당선 양재시민의숲역 역세권 사옥 근생빌딩 매매 ~ 강남대로 이면 리모델링 추천 사옥 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 4421

Описание: 서초구 양재동 건물은

신분당선 양재시민의숲역 에서
도보 2분 거리 이내이며

동산로 도로변에 위치한
근린생활시설 건물 입니다

양재동 건물의 대지 면적은 376㎡ 이며
( 약 114평)

건물 연면적은 745.71㎡ 이고
2003년 건축된 지하 0층 / 지상 5층 건물입니다
(사용승인일 2003년 08월 21일)
(방향은 북서향~ 주된 출입구 기준)

2025년 개별공시지가는
13,600,000 /㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
51억 1,360 만원 입니다

양재시민의숲역 건물의 용도지역은
2종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설 입니다
입주가능일 : 즉시입주, 협의가능

사용목적: 사옥 임대수익용

매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
신분당선 양재시민의숲역 3번출구 도보 2분거리 (약 190M)
강남대로 이면 동산로 도로변에 위치하여 접근성 , 가시성 우수함
양재R&D 신분당선 연장, 위례과천선 개통 예정등 호재
양재IC, 경부고속도로 진출입 접근성 우수함
리모델링 추천

매매금액 175억
물건번호 A- 4421

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831