frisch saniertes 1 Familienhaus mit Garage und Garten Immobilienmakler Wurmberg Neubärental immo75

Описание: Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail saniert wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht. Mit ca. 145 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und einer außergewöhnlichen XXL-Garage vereint dieses Haus alles, was sich eine Familie mit Kindern wünscht: viel Platz, moderne Ausstattung und ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.

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Wohnen mit Herz und Wärme

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Obergeschoss. Hier trifft Behaglichkeit auf modernen Komfort: der gemütliche Kachelofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, während der direkte Zugang zur großen Terrasse mit offenem Kamin unvergessliche Familienabende verspricht – ob beim Grillen, beim Zusammensitzen oder einfach beim Genießen der ruhigen Umgebung. Offen gestaltet, ist das Wohnzimmer direkt mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Die Küche wird in den nächsten Wochen neu eingebaut und bietet den perfekten Ort für gemeinsames Kochen und Familienessen.

Komfort auf allen Ebenen

Ebenfalls im Obergeschoss finden Sie das frisch sanierte Badezimmer, das mit seiner modernen Ausstattung begeistert: Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche, Badewanne und selbstverständlich ein Tageslichtfenster machen den Raum zu einer kleinen Wellness-Oase. Zwei sehr große Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Kinder oder ein Arbeitszimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit direkter Ankleide – ein Traum für Eltern, die Wert auf viel Stauraum legen. Außerdem finden Sie hier ein Gäste-WC, den Technik- und Waschraum sowie die beeindruckende XXL-Garage mit zusätzlicher Werkstatt. Hier ist genügend Raum für Autos, Fahrräder, Hobbys und mehr.

Ein echtes Plus ist der riesige Dachboden, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet – ob als Spielfläche für die Kinder, Heimkino, Atelier oder Fitnessbereich.

Moderne Technik & Sanierung

Das Haus wurde 2025 umfassend saniert und bietet modernste Ausstattung:

Neue Wärmepumpe für effizientes Heizen

Neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Zum Teil neue Böden

Erstbezug nach Sanierung

Hier genießen Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein gutes Gefühl, in einem nachhaltigen und energieeffizienten Zuhause zu leben.

Außenbereich & Garten

Der Garten lädt zum Spielen, Toben und Entspannen ein. Hier haben Ihre Kinder Platz zum Fußballspielen, während Sie selbst die Sonne genießen oder mit Freunden gemütlich im Grünen zusammensitzen.

Ein Zuhause für die ganze Familie

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird. Großzügige Räume, moderne Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage von Wurmberg-Neubärental machen es zu einem Zuhause, in dem man sich sofort angekommen fühlt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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