КОГДА ЗА НАЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ ЛУЧШЕ НЕ ПРОДАВАТЬ

Описание: КОГДА ЗА НАЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ КВАРТИРУ ЛУЧШЕ НЕ ПРОДАВАТЬ?

Не смотря, что наличные деньги любят все, но есть ситуации, когда расчёт наличными деньгами запрещён законом.
⠀
ЭТОТ ЗАПРЕТ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА
⠀
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА И ИП
Если хотя бы одна из сторон сделки имеет такой статус, то расчёт может быть только безналичный.
⠀
ВАЛЮТНЫЕ НЕРЕЗИДЕНТЫ
Если одна из сторон сделки иностранный гражданин, нерезидент РФ то расчёт по такой сделке должен проводиться через счёт в уполномоченном банке. Уполномоченный банк - банк имеющий в соответствии с законом РФ право проводить валютные операции.

⠀
ЛИЦА, ВЕДУЩИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.
Иногда физлица осуществляют деятельность, по всем признакам относящуюся к предпринимательству.

НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ИЛИ НЕДЕЕСПОСОБНЫЕ.
Если собственник квартиры является несовершеннолетний или недееспособный гражданин. А также имеется решение органа опеки и попечительства об оплате стоимости недвижимости в безналичном порядке, на счёт продавца, открытый в банке с государственным участием.
⠀
СУБЪЕКТ ИЛИ ОБЪЕКТ ЗА ПРЕДЕЛАМИ РФ.
Например, дом в Хорватии, а продавец и покупатель в РФ. Или наоборот, квартира в Москве, а продавец и покупатель в Германии или Израиле и тд..
⠀
ДДУ
Застройщики не имеют права получать оплату по ДДУ наличными деньгами, допустимы только безналичные перечисления на расчетный счет.
⠀
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРОГРАММЫ И ВЫПЛАТЫ
Жилищные сертификаты, материнский капитал, субсидии перечисляются по безналу. Соответственно, всю сделку проще оформить через расчётный счёт.

Чтоб не нарваться на штраф или не остаться без жилья , лучше не рисковать.
ХОТИТЕ ПРОДАТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ? МЫ ВСЕГДА НА СВЯЗИ!
ПРИХОДИТЕ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!
Звоните мне: +7 988-983-83-97
Обращайтесь по Viber, WhatsApp,: +7 902-096-59-23
офис: Волгоград, Удмуртская 85,
#Продать_квартиру
#Быстро_продать_квартиру
#Продать_комнату
#Быстро_продать_комнату
#налоговый вычет
#имущественный вычет
#налоги с продажи жилья
#срок владения недвижимостью
#консультации по налогам