হান্নান মিয়া ।। প্রতারক ও দালাল থেকে বাঁচতে হলে সকলকে আইন জানতে হবে

Описание: পর্ব ১৪: মিউটেশন আইন (Part 2) | ভূমি নামজারি জমাভাগ শ্রেণি পরিবর্তন | Hannan Mia | আইনপাঠ
পুরো ভিডিও দেখতে নীচের লিঙ্ক এ ক্লিক করুন-
   • পর্ব ১৪: মিউটেশন আইন (Part 2) | ভূমি নামজা...  

📌এই ভিডিওটি দেখলে আপনি জানতে পারবেন –]
মিউটেশন
মিউটেশন বনাম নামজারি
কোন রেকর্ড হালনাগাদ বা সংশোধন হয়:
মিউটেশনের আইনগত ভিত্তি ও সরকারি কমিশনার (ভূমি) এর ক্ষমতার উৎস
মিউটেশনের ধরণ

(১) মিউটেশন শব্দের আভিধানিক অর্থ “পরিবর্তন”। অর্থাৎ খতিয়ানে নতুন মালিকের নাম সংযোজন বা পূর্ব খতিয়ানের যে কোন তথ্যের পরিবর্তন, সংযোজন বা নতুন খতিয়ান খোলে নতুন তথ্যের সন্নিবেশ করার কার্যক্রম।
(২) রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন, ১৯৫০ এর ১৪৩, ১১৬-১১৯ ধারা এবং প্রজাস্বত্ব বিধিমালা, ১৯৫৪ এর ২৩-২৪ বিধি মতে রেকর্ড অব রাইটস (RoR) এর মধ্যে যে কোন পরিবর্তন সম্পাদন করার মাধ্যমে রেকর্ড হালনাগাদ করার রাজস্ব অফিসারের কার্যক্রমকে মিউটেশন প্রসেস বলে।

মিউটেশন বনাম নামজারি:
মিউটেশন অর্থ নামজারি নয়, স্বত্বলিপি হালনাগাদ করার প্রক্রিয়া। এ প্রক্রিয়ার অনেক ধরণ বা প্রকার আছে। তন্মধ্যে নামজারি সর্বাধিক প্রচলিত। নামজারি, জমাভাগ, জমা সংযুক্তকরণ, শ্রেণি পরিবর্তন ইত্যাদি মিউটেশন প্রক্রিয়ার বহু ধরণ।

কোন রেকর্ড হালনাগাদ বা সংশোধন হয়:
জরিপের পর সর্বশেষ যে রেকর্ড প্রকাশিত আছে তারই মিউটেশন হয়। উক্ত রেকর্ডের মধ্যে সংশ্লিষ্ট এস.এ.এন্ড টি এ্যাক্টের ১১৭(৩) ধারা এবং প্রজাস্বত্ব বিধিমালা ১৯৫৪ এর ৮(৪) বিধিমতে মৌজা ম্যাপেও সংশোধন বা মিউটেশন করা যায়। তবে মৌজার নকশায় পরিবর্তন আনয়ন খুবই টেনিক্যাল বিষয় হওয়ায় সাধারণত: নকশায় পরিবর্তন করা হয় না।
​
মিউটেশনের আইনগত ভিত্তি ও সরকারি কমিশনার (ভূমি) এর ক্ষমতার উৎসঃ

ক) রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন, ১৯৫০ এর-
ধারা-১৪৩ রেকর্ড হালনাগাদ করার ক্ষমতা।
ধারা-১১৬ জমা সংযুক্তিকরণের ক্ষমতা।
ধারা-১১৭ জমা ভাগের ক্ষমতা।
ধারা-১১৯ জমা একত্রিকরণের ক্ষমতা।

খ) প্রজাস্বত্ব বিধিমালা, ১৯৫৪ এর-
বিধি: ৮ জমা সংযুক্তকরণ ও জমাভাগের পদ্ধতি।
বিধি: ৯ জমা একত্রিকরণের পদ্ধতি।
বিধি: ২৩ মিউটেশনে রাজস্ব অফিসারের ক্ষমতা ও দায়িত্ব।
বিধি: ২৪ মিউটেশনের ফলে রেকর্ড সংশোধনকারী কর্মকর্তার কর্তব্য।

মিউটেশনের ধরণঃ মিউটেশনের সম্ভাব্য ধরণসমূহের উল্লেখ করা হল:
১। নামজারি: কোন একজন রেকর্ডিয় মালিকের নামের পরিবর্তে ঐ একই খতিয়ানে ১৯৫০ সালের রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের (এস.এ.এন্ড টি এ্যাক্টের) ১৪৩ ধারা মতে পরবর্তী গ্রহীতা বা ওয়ারশিগনের নামভুক্ত করা হলে তাকে নামজারি বলা হয়। কোন খতিয়ানের জমির সম্পূর্ণ অংশ অন্য কেউ ক্রয় করলে বা প্রাপ্ত হলে নামজারি করা হয়। যেমন-জনাব খান এর ১৮৭ নং খতিয়ানের সম্পূর্ণ অংশ জনাব হক প্রাপ্ত হয়েছেন।

ইতিপূর্বে সম্প্রচারিত সকল পর্বের লিঙ্কঃ
📌 স্পেশাল পর্বঃ চ্যানেল টীজার {    • আইন পাঠে স্ত্রীর নিরলস অবদান স্বীকার করলেন...  }
📌 পর্ব-০১: ভূমি মালিকানার ইতিহাস (১) {    • ভূমি মালিকানার ইতিহাস ও আইন | Bengal Land ...  }
📌 পর্ব-০২: ভূমি মালিকানার ইতিহাস (২) {    • জমিদারি পতনের ইতিহাস বিস্তারিত | ভূমি মালি...  }
📌 পর্ব-০৩: জমির আসল মালিক কে? {    • জমির আসল মালিক নির্ধারণ কিভাবে হবে?দলিল,দা...  }
📌 পর্ব-০৪(১): সাফ কবালা, হেবা, বন্টননামা কী? {    • সাফ কবালা, হেবা ও বন্টননামা কী? –পর্ব ৪(প্...  }
📌 পর্ব-০৪(২): মালিকানা দলিলের ভাষা {    • মালিকানা দলিলের আইনি বিশ্লেষণ পর্ব-৪ | দ্ব...  }
📌 পর্ব-০৫: মালিকানার ভিত্তিঃ দলিলের পরিচিতি { https://youtu.be/


আলোচকঃ

মোঃ হান্নান মিয়া,
প্রাক্তন চেয়ারম্যান, বাংলাদেশ পর্যটন কর্পোরেশন।

মোঃ হান্নান মিয়া, বিসিএস প্রশাসন ক্যাডারের (নবম ব্যাচ) একজন কর্মকর্তা।
তিনি যুক্তরাজ্যের ওয়েস্ট লন্ডন ইউনিভার্সিটি হতে International Business Management এ ডিগ্রি অর্জন করেন। তিনি জেনারেল ম্যানেজার (যুগ্ম সচিব) হিসেবে বিআরটিসিতে এবং বিয়াম ফাউন্ডেশনে পরিচালক (অতিরিক্ত সচিব) পদে দায়িত্ব পালনের পর প্রত্নতত্ত্ব অধিদপ্তরের মহাপরিচালক হিসেবে দায়িত্ব পালন করেন। বাংলাদেশ পর্যটন করপোরেশনের চেয়ারম্যান (গ্রেড-১) পদে দায়িত্ব পালন করে অবসর গ্রহন করেন।

✍️তার লেখা বইঃ
১) ফৌজদারী মামলা পরিচালনা ও পদ্দ্বতি
২) ভুমি আইন প্রয়োগ ও পদ্ধতি
৩) এক্সিকিউটিভ ম্যাজিস্ট্রেটের কার্যপদ্দ্বতি
৪) মুক্তিযুদ্দ্বের সত্য কাহিনীর উপর নির্মিত মুক্তির নৈবেদ্য
৫) প্রসঙ হবিগঞ্জ ইতিহাস ও ঐতিহ্য


উপস্থাপনায়ঃ মোঃ সাইফুল ইসলাম, সিনিয়র সহকারী সচিব, বিসিএস (প্রশাসন) ক্যাডার।

🎧 শুনুন ‘হান্নান মিয়া’র আইন পাঠ’ – যেখানে আইন শেখা হয় সহজ কথায়, বাস্তব উদাহরণে।________________________________________________________________________ 👍 লাইক করুন, ও 📤 বন্ধুদের সাথে শেয়ার করুন!    / @hannanmiaraainpaath   ✍️ আপনার মতামত আমাদের কাছে গুরুত্বপূর্ণ। নিচে কমেন্ট করে জানান ভিডিওটি কেমন লাগলো! 🔔 নতুন নতুন ভূমি আইন, ইতিহাস ও দলিল বিষয়ক বিশ্লেষণ পেতে আমাদের চ্যানেলটি সাবস্ক্রাইব করুন। 🔎Hashtags: #আইন_পাঠ #হান্নান_মিয়া #জমি_আইন #দলিল_দাখিলা #ভূমি_মালিকানা #বাংলাদেশআইন #HannanMiaPodcast #HannanMiarAainPaath 🎯 এই ভিডিওটি ভূমি মালিক, সম্ভাব্য ক্রেতা, উত্তরাধিকারগণ, আইনজীবী ও যে কেউ যিনি জমি সংক্রান্ত সিদ্ধান্তে যুক্ত, তাদের জন্য অত্যন্ত উপকারী হবে। 🧠 জেনে নিন জমির মালিকানা মানেই কী শুধু কাগজপত্র ? নাকি তার পেছনে রয়েছে আইনের সুস্পষ্ট কাঠামো ?

#MutationLaw #LandMutationBD #ভূমি_নামজারি #জমাভাগ #হান্নান_মিয়ার_আইনপাঠ #BangladeshLaw #LandLawBD #MutationProcess


📌 কপিরাইট নোটিশ:
এই ভিডিও এবং চ্যানেলের সমস্ত কনটেন্ট, অডিও, স্ক্রিপ্ট এবং দৃশ্যপট সম্পূর্ণরূপে "হান্নান মিয়ার আইন পাঠ" এর মালিকানাধীন।
© All Rights Reserved. Unauthorized reproduction or distribution is strictly prohibited.