Villa d'exception à vendre à Nice avec superbe vue mer, piscine, grand jardin paysagé et dépendances

Описание: Découvrez cette somptueuse demeure de 400m², nichée au cœur d'un jardin plat de 3000m², à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais. Érigée en 2003, cette villa moderne déploie son luxe sur deux étages majestueux.

Votre Réception Privée: Un hall d'entrée s'ouvre sur un lumineux espace de vie de 110m², où chaque moment devient une réception. La salle à manger fusionne avec le salon pour créer une enfilade élégante, rehaussée par un accès direct à la terrasse ensoleillée, pour des instants de détente absolue, face au jardin verdoyant orienté plein Sud.

Luxe et Repos: À l'étage, la quiétude des six vastes chambres vous attend, dont cinq bénéficient d'accès privé à des terrasses ou balcons. Trois salles de bains raffinées, équipées de baignoires et de douches, promettent relaxation et intimité.

Vue Mer Panoramique: La villa offre des panoramas marins à couper le souffle, où le bleu azur se fond dans le ciel. Un havre de paix qui garantit une sérénité absolue, tout en restant connecté à l'effervescence niçoise.

Jardin d'Eden: Le terrain qui entoure la propriété est un véritable écrin de verdure. Une piscine de dimensions généreuses (13x6m) invite à la baignade, à l'ombre des palmiers. Le pool-house complète cet espace de loisirs, tandis que la salle de jeux, le terrain de pétanque, et le mini-golf promettent des divertissements sans fin.

Avantages Exclusifs: Profitez également d'un potager pour les amateurs de gastronomie, d'un grand garage fermé, et d'un abri voiture. Le luxe de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur, se fait l'écho d'un mode de vie raffiné.

Cette propriété d'exception attend ceux qui reconnaissent la vraie valeur du luxe. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par l'élégance de ce bijou niçois.

Prix de vente : 2 690 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour toutes informations : Jacques au +33 (0)609516563

Voir cette maison sur le site de l'agence AGERIM PROPERTIES : https://www.orpi.com/annonce-vente-ma...

Bien non soumis au régime de la copropriété
Consommation énergétique : B - 71 kWh/m²/an
Emission de gaz : B - 10 kgeqCO2/m²/an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ORPI AGERIM PROPERTIES
1 avenue de Suède
06000 Nice

Site internet : https://www.orpi.com/agerim/