马来西亚购房合同 SPA 全解析｜SCHEDULE H 关键条款｜首购族一定要懂！
Автор: 小陈带你看新山JB
Загружено: 2025-12-17
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马来西亚购房合同
1.开发商资料 – 公司名和公司号
2.买家资料 – 名字, 身份证，护照号，住宅地址
3.地契资料–
A.永久地契，99年 ，
B.总面积
C.此地有没有抵押
4.项目- 第几期
5.APDL -建设批准函
6.买的单位
A. 楼栋 – Site Plan
B. 单位 – Block Plan
C. 房款与面积 – Layout Plan
D.停车位 — Carpark Plan
7.HDA Account – 房屋建设银行户口
8.购房价 — 合同价
9.付款方式 – 按工程进度（Third Schedule）SCHEDULE OF PAYMENT
10.贷款买家—需支付建筑利息- http://yyoutube.com/watch?v=SeKqtCQiy...
11.迟付款 – 10%年利息按天算算
12.终止合同 — 毁约费10%-20%
13.从大地契转成分成地契
14.从分成地契转到个人名下
15.房型面积—交楼不一致
16.房屋建筑材料 – Fourth Schedule
17.设施 — Facility Plan
18. 物业管理费 -Fifth Schedule
19. 购房后需要支付的费用 —— • 马来西亚买房后：必须支付的 7 大费用 | 地税和门牌税 | 物业管理费 | 排污处...
20. 交楼时间 — Time of Delivery Vacant Possession
21 迟交楼 - 10%年利息按天算算
22. 保修期 – Defect liability Period
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Terence 小陈
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