タワマンは「資産」ではなく「巨大な金食い虫」？修繕積立金の罠とスラム化の恐怖【ずんだもん解説】
Автор: ずんだもんの時事レポート
Загружено: 2026-01-23
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人生の勝ち組になるために「天空の城」タワーマンションを購入したずんだもん。 しかし、ある日ポストに入っていたのは「修繕積立金の一時徴収 200万円」の請求書だった！？
キラキラしたパンフレットには書かれていない、タワマンの「隠れた維持費」と将来待ち受ける「スラム化」のリスク。 「段階増額積立方式」という地獄のエスカレーターとは？ そして、資産価値を守るための唯一の「攻略法」とは？
これからマンション購入を検討している方、すでに住んでいる方も必見の「資産防衛」のお話です。
▼目次
00:00 悲劇の始まり：200万円の請求書
00:55 タワマンは「資産」か「耐久消費財」か
02:12 地獄のエスカレーター「段階増額積立方式」
03:09 なぜタワマンの修繕費は高いのか？
04:19 タワマンの未来は3つに分岐する
06:59 最悪のシナリオ：管理不全とスラム化
09:21 唯一の攻略法「均等積立」への移行
10:03 成功事例：パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
11:56 結論：「管理」を買え
引用文献
100年安心計画 ｜ パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー 【公式サイト】
https://www.midskytower.com/100years
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの修繕積立金の値上げ
https://note.com/towermansion/n/n46bc...
立ち絵素材
・坂本アヒル様
音声
・VOICEVOX：ずんだもん
・VOICEVOX：あんこもん
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