99 % rechnen Immobilien Cashflow falsch: So berechnest du ihn richtig!“ (DIYR#11)

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Rechnet sich deine Immobilie? Wie du den Cashflow richtig rechnest und Fehler dabei vermeidest, erklärt dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Welche Ausgaben musst du in deine Kalkulation mit einbeziehen? Wie berechnest du deine Abschreibung? Wie viel Steuern musst du für deine Einnahmen bezahlen? Wie du mit Investitionen kalkuliert und welche Schritte du berücksichtigen solltest, um auf dein Ergebnis zu kommen, das erfährst du in diesem Video.

00:00 Einleitung
01:44 Beispielrechnung
04:04 Mieteinnahmen & Kosten
10:20 Zins & Tilgung
13:17 Steuer berechnen
14:58 Abschreibung
17:10 Investitionen
18:07 15% Grenze
20:01 Steuerlast
20:47 Ergebnis Cashflowrechnung
24:00 Zukunft

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