樂風全新商廈被東亞接管！背後的挑戰！尖沙咀、灣仔地舖狂跌61-77%！尖沙咀大單邊舖租瀉76%！ 對面瀉88%！
Автор: Wally Magazine
Загружено: 2026-02-04
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大家好，歡迎來到 Wally Magazine。今日是 2026 年 2 月 4 日，我們為大家帶來今日房地產市場的重磅消息。
【樂風集團首現銀主盤】 大角咀全新商廈 One Bedford Place 驚傳被接管！這座樓高 29 層、估值達 19.8 億元的項目為何會走向招標？樂風集團雖然強調財務穩健，但股東分歧與銀主接管的背後隱憂，是否預示著發展商「輕資產」模式的挑戰？
【舖位市場蝕讓潮】 民生區與核心區舖位全線失守。灣仔交加里地舖驚現「蝕讓王」，持貨 11 年賬面貶值 76%！而尖沙咀白蘭軒道舖位同樣錄得 61% 的雪崩式跌價。
【零售版圖洗牌】 尖沙咀彌敦道美麗都大廈單邊靚舖，Swatch Group 在租用 14 年後正式離場，由藥房以 28 萬元接力承租。相比 2012 年的高位，租金大跌 77%。名錶退、藥房進，香港一線街道的轉型之路該如何走？
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