(5천만원인하) 동해 오션뷰 펜션 매매! 영덕 해안가 신축급🏡

Описание: [급매] 영덕 대부리 바다조망 펜션 매매 – 5천만원 인하!

눈앞에 펼쳐지는 푸른 바다, 그리고 시원한 바닷바람이 가득한 공간!
도심을 벗어나 여유로운 힐링을 원하는 분들에게 최적의 선택이 될 수 있는, 영덕 대부리 신축급 펜션을 소개합니다.

✅ 매물 기본 정보

위치: 경상북도 영덕군 영덕읍 대부리
거래 유형: 매매
용도 지역: 주거지역 (개발진흥구역)
대지 면적: 518㎡ (157평)
건축 면적: 183.7㎡ (56평)
건축 연도: 2021년 10월 6일
건물 구조: 철근콘크리트 구조 (2층)
방 개수: 4개 (복층 객실 2개, 일반 객실 1개, 주거 공간 1개)
욕실 개수: 3개
난방 방식: LPG 가스 난방
취사 방식: 전기 인덕션 사용
에어컨: 완비
방향: 거실 기준 동향 (탁 트인 바다 전망 & 동해 일출 감상 가능)
입주 시기: 즉시 가능
관리비: 없음 (개별 관리)
주차: 법정 주차대수 확보 및 인근 충분한 주차 공간
매매 금액: 7억 5천만원 → 7억원 (5천만원 할인!)

🌊 자연 속에서 누리는 완벽한 힐링 라이프

🔹 바다 전망이 한눈에! 환상적인 오션뷰
펜션에서 불과 50m 떨어진 해안가 위치!
모든 객실에서 동해 바다의 아름다운 일출을 감상할 수 있습니다.
또한 전 객실 테라스가 마련되어 있어, 차 한잔의 여유와 바비큐 파티를 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.

🔹 신축급 컨디션 & 고급 마감재 사용
2021년 10월에 준공된 3년 차 신축급 펜션으로, 철근콘크리트 구조로 내구성이 우수합니다.
화이트톤의 깔끔한 인테리어와 넓은 거실, 복층 구조로 설계되어 가족 단위 고객에게 인기가 높습니다.

🔹 유지관리 용이 – 정화조 불필요
본 펜션은 오수관로가 바로 연결되어 있어 정화조 관리가 필요 없습니다.
구축 펜션의 경우 신규 민박 허가 시 추가 정화조 공사가 필요하지만, 이 매물은 별도의 공사 없이 즉시 운영이 가능합니다.

🔹 실거주 & 펜션 운영 병행 가능
주인 거주 공간도 객실과 동일한 구조로 되어 있어 실거주가 가능합니다.
현재 주인은 별도 거주지에서 생활 중이므로, 추가 수익 창출을 위해 전체 객실을 민박용으로 활용할 수도 있습니다.

🔹 최적의 입지 조건과 편리한 접근성
포항~삼척 동해중부선 철도 개통 (2024년 12월)
영덕역까지 7km (차량 15분 거리) → 수도권 및 강원도 접근성 대폭 향상
상주영덕고속도로 개통 → 전국 각지에서 접근성 개선
동해안 고속도로 건설 중 → 영덕 관광 활성화 기대
영덕 풍력 발전 단지, 신태용 축구공원, 산림생태공원 10분 이내 거리
동해안 최대 규모 영덕 대게 상가타운 (차량 10분 거리)

📌 이런 분들께 추천합니다!

✅ 바다 전망이 탁 트인 신축급 펜션을 찾는 분
✅ 실거주와 숙박업 운영을 병행하고 싶은 분
✅ 동해안 관광지 인근 수익형 부동산을 고려 중인 분
✅ 영덕 해안가에서 장기적으로 안정적인 숙박업을 운영하고 싶은 분

현재 급매로 7억원에 매매되고 있으며,
빠르게 계약 진행하시는 분께 우선적으로 안내해드립니다. 📞

#영덕펜션매매 #경북부동산 #영덕해안가 #오션뷰펜션 #바다전망숙소 #영덕숙박업 #영덕급매 #영덕대부리 #동해바다뷰 #펜션운영 #투자용펜션 #신축펜션매매 #영덕관광 #영덕부동산추천 #영덕부동산매매 #동해안펜션 #경북펜션추천 #펜션창업 #영덕대게거리 #바다근접펜션

영덕 펜션 매매, 경북 바다 전망, 영덕 해안가 펜션, 영덕 신축 펜션, 영덕 오션뷰 주택, 영덕 관광 숙박업, 동해바다 펜션, 바다 전망 숙소, 영덕 숙박업 매매, 경북 해안가 부동산, 영덕 급매 펜션, 투자형 펜션, 바다 바로 앞 숙박업, 영덕 대부리 부동산, 동해안 해안도로 숙소, 영덕 바닷가 펜션, 영덕 수익형 부동산, 영덕 펜션 시세, 경북 오션뷰 펜션, 영덕 숙박업 창업