Разбор изменений в договоре аренды: что делает недвижимость действительно стоящей | NOTG S4 Ep15

Описание: В этом выпуске подкаста Nuggets On The Go Мелвин Лим из PropertyLimBrothers рассказывает о важнейшем инвестиционном подходе: анализе пересмотра сроков аренды. Сравнивая такие объекты, как Penrith, Stirling Residences и Queens, он исследует, как покупатели и инвесторы могут оценить, какой проект имеет больший потенциал для выхода к 2029 году.

Мелвин объясняет, как пересмотр сроков аренды влияет на реальное ценообразование и почему продавцы на вторичном рынке становятся смелее в своих запрашиваемых ценах по мере снижения процентных ставок. Мелвин также описывает, как появляются разные типы покупателей в зависимости от их интереса к новым, вторичному или недавно сданным объектам — и что это означает для вашей стратегии перепродажи. С учетом прогрессивных платежей, альтернативных издержек и ценовых различий, этот эпизод предоставляет актуальный контекст для всех, кто ориентируется в сегодняшнем меняющемся рыночном ландшафте.


0:00 - Анонс
1:00 - Краткие мысли Мелвина о Пенрите
1:30 - Введение в процедуру пересмотра условий аренды
2:11 - Пересмотр условий аренды: Stirling Residences
2:26 - Пересмотр условий аренды: Пенрит
2:52 - Разбираемся в процедуре пересмотра условий аренды
4:19 - Пенрит или Stirling Residences? 5:00 - Агрессия продавцов
5:42 - Альтернативные издержки
6:32 - Анализ Penrith и Stirling Residences
9:06 - Инструмент принятия решений
10:23 - Анализ Queens
11:01 - Итоги + Заключение

#PropertyLimBrothers #notg #podcast

---------------------------------------------

Список ссылок

PLB
Наш основной сайт: https://www.propertylimbrothers.com/
YouTube:    / @propertylimbrothers  
Facebook:   / propertylimbrothers  
Instagram:   / propertylimbrothers  
TikTok:   / propertylimbrothers  

NOTG
Веб-сайт: https://www.propertylimbrothers.com/n...
YouTube:    / @notgpodcast  
Facebook:   / notgpodcast  
Instagram:   / plb_notg  
TikTok:   / notgpodcast  
Telegram: https://t.me/notgpod

PLB INSIGHTS
YouTube:    / @plb_insights  
Веб-сайт: https://plbinsights.com/read-all/
Facebook:   / insightsbyplb  
Instagram:   / plb_insights  
Вебинары: https://www.propertylimbrothers.com/w...

Мелвин
О Мелвине: https://www.propertylimbrothers.com/o...
Facebook:   / melvinlimwk  
Instagram:   / melvin_propertylimbrothers  
LinkedIn:   / melvin-propertylimbrothers  

ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
https://www.propertylimbrothers.com

СВЯЖИТЕСЬ С ГОРЯЧЕЙ ЛИНИЕЙ PLB AT
https://wa.me/6597457388

NUGGETS ON THE GO
Spotify: https://spoti.fi/3u8UFsR
Apple Podcast: https://apple.co/3cvBaEH

SOFA SO GOOD
Spotify: https://spoti.fi/2PdqqSs
Apple Podcast: https://bit.ly/plb-sofasogood

Отказ от ответственности NOTG Podcast:
https://propertylimbrothers.com/discl...

Этот подкаст предназначен исключительно для информационных и развлекательных целей. Взгляды и мнения, выраженные в этом подкасте, принадлежат исключительно ведущему и гостям и не обязательно отражают взгляды, мнения или позиции каких-либо лиц, организаций или компаний, упомянутых или обсуждаемых в программе.

Предоставленная в этом подкасте информация не предназначена и не является юридической, финансовой или профессиональной консультацией и не заменяет ее. Для получения профессиональной консультации. Слушателям не следует действовать на основании информации, представленной в этом подкасте, без консультации со специалистом.

Ведущий и гости этого подкаста не дают никаких гарантий относительно точности или полноты какой-либо информации, представленной в этом шоу или полученной по ссылкам, упомянутым в этом шоу. Ведущий и гости не несут ответственности за любые ошибки или упущения в этой информации, а также за доступность этой информации. Ведущий и гости не несут ответственности за любые убытки, травмы или ущерб, возникшие в результате демонстрации или использования этой информации.

Слушатели этого подкаста принимают на себя все риски и ответственность за любые действия, предпринятые на основе информации, представленной в этом подкасте. Ведущий и гости отказываются от любой ответственности за любые претензии или ущерб, которые могут возникнуть в результате использования информации, представленной в этом подкасте.