Сплошные удовольствия и никаких трюков: 3 пугающе хороших фонда недвижимости с высокими дивидендами.

Описание: 🔔 Получите мгновенное преимущество над Уолл-стрит: https://widemoatdaily.com/?v=Aj0P7PiArLI

В этом выпуске программы «The Wide Moat Show», приуроченном к Хэллоуину, Брэд Томас и Николас Уорд расскажут о трёх первоклассных инвестиционно-финансовых фондах недвижимости (REIT), обеспечивающих реальную ценность на рынке, который в целом довольно дорогой. Опираясь на принципы Бенджамина Грэма и его дивидендную дисциплину, Брэд объясняет, почему эти компании предлагают стабильные денежные потоки, консервативный баланс и привлекательный потенциал совокупной доходности прямо сейчас:

Federal Realty (FRT) — единственный «король дивидендов» в мире REIT (58 лет непрерывного роста). Ориентирован на богатые рынки с ограниченным предложением (Бостон, Южная Калифорния, Майами, Финикс), высокую ликвидность, дисциплинированное распределение капитала и привлекательную доходность с оценкой ниже долгосрочного мультипликатора.

Equity Lifestyle Communities (ELS) — Лучшая в своем классе модель аренды земли для сборных домов, кемпингов и причалов для яхт в местах отдыха пенсионеров и отдыха. Стабильный доход, минимальные «три Т» (налоги, мусор, туалеты) для арендодателя, низкая плавающая ставка и длительный период ожидания от старения населения и миграционных ветров в районе Солнечного пояса.

Realty Income (O) — «Компания с ежемесячными дивидендами» с превосходным балансом, более чем 15 тысячами объектов недвижимости в США и Европе, а также преимуществами масштаба в сфере чистой аренды, промышленных, игорных и дата-центров. Стабильный рост дивидендов, грамотные слияния и поглощения (ARCT, VEREIT/ORC spin, Spirit) и привлекательные показатели P/AFFO по сравнению с историческими нормами.

Если вы ищете надежные дивиденды, растущий доход и двузначный потенциал совокупной доходности от REIT, этот выпуск — ваш выбор — без обмана.

Временные метки:
0:00 Вступление: Угощения от REIT на Хэллоуин
0:37 Обзор рынка: где ценность
1:30 Непреходящая мудрость инвестиций Бенджамина Грэма
3:30 Сила роста и стабильности дивидендов
5:00 Почему REIT предлагают предсказуемую прибыль
5:12 Угощение от REIT №1: Федеральный инвестиционный траст недвижимости (FRT)
8:00 Сила дивидендов FRT и возможности оценки
10:00 Мнение Ника: Контроль над контролируемыми активами
11:45 Угощение от REIT №2: Сообщества, ориентированные на акционерный образ жизни (ELS)
13:30 Преимущество «3T»: налоги, мусор и туалеты
14:50 Финансовая устойчивость и перспективы роста ELS
17:00 Демографические попутные ветры: Серебряное цунами
18:30 Угощение от REIT #3: Realty Income (O) — ежемесячная дивидендная компания
21:00 Стратегия Realty Income в сфере слияний и поглощений
23:30 Оценка и прогноз совокупной доходности от O
25:20 Мнение Ника: Почему размер и масштаб имеют значение
26:00 Заключение: Дивиденды говорят громче, чем прибыль
27:00 Заключение: Обзор REIT-компаний и прощание с Хэллоуином

#REIT, #DividendInvesting, #FederalRealty, #EquityLifestyleCommunities, #RealtyIncome, #HighYield, #DividendGrowth, #PassiveIncome, #RealEstateInvesting, #BlueChipREITs, #IncomeInvesting, #StockMarket, #BenjaminGraham, #WideMoatShow, #BradThomas, #НиколасУорд, #ЕжемесячныеДивиденды, #КорольДивидендов, #REITTreats, #ИнвестицииНаХэллоуин