Dom na sprzedaż w Międzyrzeczu Górnym koło Bielska-Białej - widok na góry, piękny ogród, stajnia

Описание: Zapraszam Państwa do wizyty w miejscu, gdzie życie w duchu SLOW LIFE jest naprawdę możliwe...

JOANNA KENIG
(licencja nr 25879)
tel. 533 355 184
KENIG NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja: Międzyrzecze Górne
Typ budynku: jednorodzinny z garażem w bryle budynku i wiatą garażową
Liczba kondygnacji: 2 (parter i poddasze użytkowe)
Liczba pokoi: 5 (z opcją 6-tego)
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2011r.
Powierzchnia użytkowa budynku: 201,60 m2
Powierzchnia całkowita budynku: 261,56 m2
Powierzchnia działki: 3092 m2

Rozkład pomieszczeń budynku mieszkalnego:

Zestawienie pomieszczeń parteru (pow. użytkowa 135,5 m2, pow. całkowita 149,65 m2): salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarką, 2 pokoje, 2 garderoby, łazienka (z wanną, prysznicem, 2 umywalkami i toaletą), pralnia z suszarnią, przedpokój, wiatrołap, kotłownia, garaż.

Zestawienie pomieszczeń poddasza (pow. użytkowa 66,10 m2, pow. całkowita 111,91 m2): 2 pokoje (w tym jeden z garderobą i balkonem), łazienka (z wanną, prysznicem, umywalką i toaletą), przedpokój (na jego końcu można wydzielić dodatkowy pokój, który może być gabinetem lub biblioteką); strych (wejście z garażu).

Ogród: Działka jest w większości zagospodarowana, ale jej spory areał pozostawia jeszcze spore możliwości aranżacyjne, według własnych potrzeb i upodobań. Dzieci mogą mieć tu swój plac zabaw, piaskownicę, boisko do gry w piłkę, basen czy trampolinę (jest nawet "na stanie"), a dorośli - miejsce na ognisko czy grilla z przyjaciółmi. O szklarni i ogródku warzywnym wspominałam na wstępie. A wszystko to wśród okolicznych pól i lasów...

Wzdłuż drogi, a także przy granicy z dwoma budynkami sąsiadów, właściciele posadzili liczne drzewa i krzewy, zapewniające intymność, a jednocześnie pozostawiające wspaniały perspektywiczny widok na góry z tarasu i części dziennej domu.

Ogrodzenie, parkowanie i media:

Ogrodzenie: Działka jest w całości ogrodzona - część frontowa, przy wjeździe na działkę, to murowane ogrodzenie z drewnianymi elementami, bramką i bramą przesuwną, sterowaną pilotem, a pozostałe boki są ogrodzone siatką. Jest też dodatkowa brama wjazdowa w tylnej części działki, umożliwiająca wjazd do ogrodu cięższego sprzętu np. pod budowę basenu. Działka przylega do gminnej asfaltowej ulicy, która jest ulicą ślepą, stąd ruch na niej jest tylko lokalny.

Parkowanie: W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, w którym, oprócz samochodu, można swobodnie przechowywać rowery, narty czy motor. Nad nim jest strych, stanowiący dodatkową powierzchnię magazynową. Z tej strony jest także wiata na drugie auto. Przed domem i obok niego - obszerny wybrukowany podjazd, na którym swobodnie zaparkuje 6 lub nawet 7 samochodów osobowych, tak więc czy goście, czy klienci (w przypadku prowadzenia tu działalności) nie będą mieli problemu z zaparkowaniem.

Media: prąd (przyłącze kablowe do budynku, linia napowietrzna niskiego napięcia w granicy działki); gaz (instalacja poprowadzona do budynku mieszkalnego i gospodarczego, osobne piece gazowe, w tym kocioł w budynku mieszkalnym z zasobnikiem c.w.u.), dodatkowe ogrzewanie kotłem olejowym oraz kominek z płaszczem wodnym w salonie; wodociąg miejski, studnia kopana (instalacja zraszaczowa trawnika i podlewanie warzywnika), biologiczno-mechaniczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Otoczenie i komunikacja: W sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Dom znajduje się ok. 2,5 km od szkoły podstawowej (kilka minut samochodem), przedszkola i boiska sportowego "Orlik", które znajdują się w centrum Międzyrzecza Górnego. Około 250 metrów od domu jest przystanek autobusowy, skąd można dojechać do Dworca PKS przy ulicy Warszawskiej w Bielsku-Białej w ok. 20 minut (to szczególnie istotne dla nastolatków w szkołach średnich). W centrum Międzyrzecza Górnego znajdują się także lokalne sklepy wielobranżowe i spożywcze m.in. Lewiatan i sklep Euro, a w sąsiedniej Rudzicy - Biedronka. Bardzo wygodna komunikacja samochodowa z Bielskiem, Cieszynem, Żywcem czy Katowicami. Do granic Bielska-Białej (CH Auchan) ok. 8 km, do ścisłego centrum (CH Sfera) ok. 13 km.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.


Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel. 533 355 184

Fotografia i film z wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz / Home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.