Villa in Vendita a Poggio Nativo (RI)

Описание: Ai Casali di Poggio Nativo, nel comune di Poggio Nativo, in Via Muraccia, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con giardino, terrazzi panoramici e ampia taverna.
L immobile si sviluppa su due livelli principali per una superficie complessiva di circa 260 mq, caratterizzandosi per ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi.
L ingresso avviene tramite un accogliente portico che conduce al piano principale, dove troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano è completato da una cucina abitabile di generose dimensioni, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.
Una scala a chiocciola accompagna al piano superiore, composto da un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, due comodi ripostigli, un bagno con doccia e due balconi panoramici, dai quali si gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante.
Al piano terra troviamo un ampia taverna, dotata di cucina, un grande bagno e tre locali attualmente accatastati come cantine e garage, che offrono molteplici possibilità di utilizzo in base alle esigenze dell acquirente.
Completa la proprietà un terreno di pertinenza, accessibile dal viale d ingresso, arricchito da piante di ulivo e da due annessi agricoli utilizzati come rimessa attrezzi.
La soluzione si presenta ideale per famiglie grazie alle ampie metrature interne ed esterne, ai numerosi spazi panoramici e alla tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la vicinanza alla Via Salaria rende infatti l immobile facilmente raggiungibile e perfetto anche per chi si sposta quotidianamente.

DATI TECNICI:
L immobile presenta pavimenti in mattonelle, infissi in legno con doppio vetro e porte interne in legno. Si trova in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito, dotato di persiane alle finestre e di impianti tutti funzionanti e in buono stato. Nel salone principale è presente un ampio camino, mentre il riscaldamento è a gpl con radiatori in tutti gli ambienti.

POSIZIONE:
I Casali di Poggio Nativo offrono un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e godere di ampi spazi esterni. La zona è caratterizzata da casali in pietra, terreni con uliveti e boschi e proprietà spesso sviluppate su più livelli, immerse in un ambiente riservato e suggestivo.
Pur trovandosi in un contesto di campagna, la posizione è strategica, grazie alla vicinanza alla Via Salaria e ai principali servizi dei comuni limitrofi, come Poggio Nativo e Toffia, facilmente raggiungibili.
Il territorio unisce fascino storico e bellezze naturali, con la presenza di borghi medievali e complessi monastici, offrendo uno stile di vita sereno senza rinunciare alla comodità quotidiana.
Un area ideale sia come residenza principale sia come seconda casa, perfetta per chi cerca spazio, natura, privacy e qualità della vita.