★ 115억~ 서초구 서초동 3호선 남부터미널역 역세권 올근생 사옥 수익용 코너 건물 매매 ~ 효령로 이면 코너, 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 358

Описание: 서초구 서초동 건물은

3호선 남부터미널역 에서
도보 5분 거리 이내이며

효령로 이면 코너에 위치한
2종근린생활시설 건물 입니다


서초동 건물의 대지 면적은 288.4㎡ 이며
( 약 87평)

건물 연면적은 586.74㎡ 이고
2011년 건축된 지하1층/ 지상 4층 건물입니다
(사용승인일 2011년 05월 03일)
(방향은 남향 ~ 주된 출입구 기준)

2025년 개별공시지가는
7,813,000/㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
22억 5,327 만원입니다

남부터미널역 건물의 용도지역은
2종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설 입니다
입주가능일: 즉시가능 , 협의가능

사용목적: 사옥, 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
3호선 남부터미널역 5번출구 도보 5분거리 (약 390M)
효령로 이면 코너에 위치하여 접근성 가시성 우수함
가시성이 좋고 반포대로와 인접하여 접근성 편리함
인근에 예술의전당, 남부터미널,
주택, 아파트 밀집지역으로 유동인구 풍부함
안정적인 임대수익을 기대함
건물 외관이 멎지고 잘 관리됨
미래 투자가치 훌륭한 지역
명도 협의 가능
사옥, 수익용 으로 추천

매매금액 115억
물건번호 A- 358

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831