Переезд из США в Британскую Колумбию (подробное объяснение)

Описание: 🏡💰 Не переплачивайте. Ознакомьтесь со списком из 21 гранта для покупателей жилья в Британской Колумбии. https://germyn.ca/grants
📦🧑‍💼 Переезжаете в Британскую Колумбию? Воспользуйтесь помощью профессионала прямо сейчас. https://germyn.ca/connect

Переезд в Британскую Колумбию из другой страны сопряжен с необходимостью разобраться в сложностях налогообложения недвижимости и федеральных запретах, которые могут обойтись вам в сотни тысяч долларов. Вы можете считать, что ваши нынешние юридические консультации верны, но одна ошибка в отношении правил рынка недвижимости Британской Колумбии может привести к огромному штрафу в размере 20% для иностранных покупателей.

В этом видео я расскажу, как мы спасли пару от потери 200 000 долларов на покупку дома их мечты в Уайт-Роке. Понимание текущей ситуации на рынке недвижимости Британской Колумбии — единственный способ защитить свои финансы при переезде. Мы рассмотрим повышение налога на спекуляцию и пустующую недвижимость в 2026 году и то, как оно повлияет на ваши долгосрочные расходы на владение недвижимостью. Прежде чем подписывать контракт, необходимо знать конкретные исключения из федерального запрета.

Моя команда и я специализируемся на оказании помощи семьям в плавном переезде в Южный Суррей и окрестности. Мы ориентируемся на ваши конкретные потребности, чтобы вы не попали в ловушку двухуровневых провинциальных и федеральных правил. Не позволяйте плохим советам разрушить ваши планы на будущее в Британской Колумбии. Досмотрите до конца, чтобы узнать о кредитных хитростях, которые делают канадскую ипотеку доступной для новоприбывших.

*РАЗДЕЛЫ*📚 📒 📚
00:00:00 - Как плохие советы приводят к налоговым штрафам в размере 200 000 долларов
00:01:12 - Почему вам нужен специалист по недвижимости в Британской Колумбии
00:02:05 - Существует ли налог для иностранных покупателей в Британской Колумбии?

00:03:05 - История дополнительного 20% налога на передачу собственности
00:04:20 - Кто должен платить налог для иностранных покупателей в Британской Колумбии?

00:05:28 - Ставки налога на спекуляцию и пустующие помещения в Британской Колумбии на 2026 год
00:06:33 - Федеральный запрет на покупку недвижимости лицами, не являющимися гражданами Канады
00:07:48 - Освобождение от налога для иностранных покупателей в рамках программы PNP Британской Колумбии
00:08:58 - Исключения для разрешений на работу и пути возврата налогов
00:09:56 - Как получить право на освобождение от налога на недвижимость в Британской Колумбии
00:10:54 - Как получить ипотеку в Канаде для новоприбывших
00:12:07 - Использование Nova Credit для одобрения ипотеки в Канаде
00:13:12 - Лучшие стратегии покупки дома перед переездом
00:14:17 - Как избежать дорогостоящих ошибок в сфере недвижимости в Британской Колумбии
00:15:16 - Шесть обязательных шагов к покупке дома в 2026 году

🧑🏻‍💻 ВЕБ-САЙТ: germyn.ca
📧 Электронная почта: [email protected]
📞 Телефон: 604-670-7052

Больше местной информации, не опубликованной здесь, вы найдете на наших страницах:
📳 Instagram -   / thegermyngroup  

🎙️ Вы уже подписались на наш подкаст *Real Estate On Tap*?

Apple - https://podcasts.apple.com/ca/podcast...
Amazon - https://music.amazon.ca/podcasts/0769...
Spotify - https://open.spotify.com/show/5lfoFRP...

Не стесняйтесь
Если вы хотите узнать все о Суррее или Уайт-Роке, Британская Колумбия и окрестностях, подпишитесь ▶ и нажмите Нажмите на колокольчик 🛎, чтобы получать уведомления и первыми узнавать о текущей ситуации на рынке в Суррее или Уайт-Роке, Британская Колумбия 😁

Все мнения и контент на этом канале принадлежат Дарину Гермину, PREC, и не предназначены для предоставления персонализированных советов зрителям. Пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую, чтобы обсудить вашу текущую ситуацию, или обратитесь к соответствующим специалистам.