Taxes sur les terrains non bâtis au maroc TNB 2026 مستجدات ضريبة الاراضي الحضرية الغير مبنية

Описание: Dans cette vidéo, je vous explique en détail la Taxe sur les Terrains Non Bâtis (TNB) au Maroc en 2026, à la lumière des récentes évolutions législatives et pratiques mises en place après les réformes fiscales récentes
Nous analysons :
Le champ d’application réel de la TNB
Le rôle central des documents d’urbanisme et de la cartographie d’équipement
La distinction entre terrains équipés, non équipés et partiellement équipés
Les exonérations prévues par la loi et leurs conditions d’application
Les erreurs les plus fréquentes commises par les contribuables et les administrations
Les délais légaux, la prescription et les possibilités de contestation et de recours
Cette vidéo s’adresse aux propriétaires fonciers, investisseurs, professionnels de l’immobilier, étudiants et à toute personne souhaitant comprendre comment est calculée la TNB, quand elle est due, et comment défendre ses droits face à la fiscalité locale.
ي هذا الفيديو، أقدم شرحًا مفصلًا حول ضريبة الأراضي الحضرية غير المبنية بالمغرب سنة 2026، في ضوء المستجدات القانونية والتطبيقية التي عرفها هذا الرسم بعد الإصلاحات الجبائية الأخيرة.
سنتناول في هذا الشرح:
نطاق تطبيق الضريبة كما هو منصوص عليه قانونًا
أهمية وثائق التعمير وخريطة التجهيز في تحديد الوعاء الضريبي
التمييز بين الأراضي المجهزة، غير المجهزة وشبه المجهزة
الإعفاءات القانونية وشروط الاستفادة منها
الأخطاء الشائعة في تطبيق الضريبة سواء من طرف الملزمين أو الإدارات
الآجال القانونية، التقادم، وسبل الطعن والمنازعة الجبائية
هذا الفيديو موجه إلى ملاك الأراضي، المستثمرين العقاريين، المهنيين، الطلبة وكل من يرغب في فهم كيفية احتساب ضريبة الأراضي غير المبنية ومعرفة حقوقه وواجباته الجبائية.