JE433 청주 주거·교통환경 우수한 중심지역, 투자 가치 높은 준신축급 상가주택 급매 매물!

Описание: 안녕하세요!
#준이하우스 입니다.
#상가주택 #청주상가주택매매 #사창동상가주택 #사창사거리


📍 청주 주거·교통환경 우수한 중심지역, 투자 가치 높은 준신축급 상가주택 급매 매물!

💸 매매가 5천만 원 인하! 지금이 기회입니다.
실투자 대비 월세 수익률 10% 이상 실현 가능하며, 안정적인 임대구성과 신축급 외관이 강점입니다.

🏠 매물 주요 포인트:
준신축급 컨디션, 깔끔한 외관
주상복합 구조: 1층 상가 + 윗층 다가구
풍부한 임대 수요, 공실 리스크 최소
교통 편의, 주거 환경 우수

📌 매매가: 7억 (급매로 5천만원 인하!)
📌 수익률: 연 10% 이상 예상 가능
📌 활용: 실거주+임대 병행도 가능

👉 이런 분께 강력 추천!
소형 상가주택 안정 투자자
임대 수익형 부동산을 찾는 실수요자
청주 시내권에 투자하고자 하는 분


■ 소재지: 청주시 서원구 사창동 232-18
▶ 거래형태 : 매매
▶ 건물용도 : 단독주택(근린생활시설+다가구주택)
▶ 총 층수 : 4층
▶ 건물면적 : 대지 : 148.5㎡ (44.9평)
연면적 : 278.1㎡ (84.1평)
▶ 사용승인일 : 2017년 12월 26일
▶ 주 차 : 4대(세대별 0.66대)
▶ 방 향 : 동향(주인세대 거실기준)
▶ 건축구조 : 철근콘크리트구조
▶ 용도지역 : 제2종일반주거지역
▶ 난 방 : 도시가스
▶ 엘리베이터 : 0대 (없음)
▶ 입주가능일 : 즉시입주
▶ 관리비 : 총 약 12만원
공동수도,공동전기,인터넷,유선방송,공동청소비
(가스 전기는 사용양에따라 별도부과)
▶ 방수 및 욕실수 : 방9 / 욕실7
▶ 건물구조 : 상가1+투베이2+투룸2+주인1(총6가구)
1층 : 주차장(4대) + 상가1
2층 : 투베이1,투룸1
3층 : 투베이1,투룸1
4층 : 주인세대_복층형구조(25.6평) 방3,거실,주방,욕실2,다용도실

■ 매매가 : 7억

★ 청주 상가주택, 다가구주택, 다중주택,단독주택 매매 전문!
★ 상담문의 : [ 043-264-2595 ]

▶ 상호 : 슬기로운준이공인중개사사무소
대표자명 : 임준의
주소 : 충북 청주시 흥덕구 복대동 1624
등록번호 : 43113-2023-00162
전화번호 : 043-264-2595