비과세라고 믿었는데… 세금 1억이 나옵니다 양도세 비과세, 국세청이 부인하는 대표 사례 2가지 | 세.신.탕♨️
Автор: 세신사
Загружено: 2026-01-23
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1세대 1주택 비과세,
요건을 다 맞췄다고 생각했는데
나중에 억 단위 세금이 추징되는 사례가 반복되고 있습니다.
겉으로는 서류상 요건을 충족한 것처럼 보여도,
국세청은 형식이 아닌 실질을 기준으로
양도세 비과세 여부를 판단합니다.
#042 #양도세 #양도세비과세 #1세대1주택 #비과세부인 #오피스텔 #세대분리 #부동산세금 | 세.신.탕♨️
00:49 사례① 오피스텔을 주택으로 본 국세청 판단
01:39 국세청이 실제 거주를 확인하는 방법
02:30 사례② 형식적인 세대분리의 문제
03:09 가짜 세대분리를 판단하는 기준
03:38 독립세대로 인정받기 위한 요건
03:59 두 사례의 공통점: 형식보다 실질
04:17 주택 매도 전 반드시 점검할 포인트
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