ФРС потеряла контроль над ставками по ипотеке

Описание: Выпуск № 370

Присоединяйтесь к будущему инвестиций в недвижимость с Fundrise:
https://www.fundrise.com/bpmarket

Заметки к выпуску:
https://lnk.to/onthemarketYT

Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇
https://www.biggerpockets.com/signup?...

Книга Дэйва «Недвижимость в цифрах»:
https://store.biggerpockets.com/produ...

Подпишитесь на рассылку «On the Market»:
https://www.biggerpockets.com/email-s...

Найдите кредиторов, выгодных для инвесторов:
http://biggerpockets.com/findlenders

BiggerPockets Real Estate 1194 — Не ставьте на ФРС: что инвесторам нужно делать сейчас, когда ставки снова растут:
https://www.biggerpockets.com/blog/re...

Свяжитесь с Дэйвом и нашими приглашенными экспертами:
Дэйв Мейер: https://www.biggerpockets.com/users/d...

Генри Вашингтон: https://www.biggerpockets.com/users/h...

Джеймс Дейнард: https://www.biggerpockets.com/users/j...

Кэти Феттке: https://www.biggerpockets.com/users/k...

ФРС снижает ставки, и ставки по ипотеке растут. Затем она делает это снова, и ставки… снова растут. Как это может продолжаться? Неужели ФРС потеряла полный контроль над ипотечными ставками?

ФРС уже дважды снижала ставки в 2025 году, и мы держимся на том же уровне (если не чуть выше), что и до первого снижения. После объявления о снижении ставки на прошлой неделе инвесторы с удивлением обнаружили, что ипотека — снова — стала ещё дороже. Но дело не в действиях ФРС, а в её заявлениях, которые потенциально предвещали более медленный и длительный путь возвращения к 5% ипотечных ставок.

Дэйв объяснит, почему ипотечные ставки двигались в противоположном направлении, почему мы можем застрять с более высокими ставками на более длительный срок, и какие два условия должны быть выполнены, чтобы ипотечные ставки вернулись в диапазон 5%. Кроме того, он поделится тремя реалистичными сценариями, которые могут привести к движению ставок в разных направлениях, и причинами, которые могут стать причиной каждого из них.