광교시그니처지식산업센터 상가한정분양(지산총10개만상가분양) /편의점,부동산자리 지정/완전항아리상권/주변 상가전무/상현역(신분당선) 도보6분/서천원희캐슬부동산 01050157431

Описание: ■광교 시그니처지식산업센터 상가 한정분양(지산 총10개 상가분양) / 편의점, 카페자리 지정
●서천원희캐슬공인중개사
★전화번호 : 010 5015 7431
★주소 : 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14
원희캐슬기흥지식산업센터, L115호(농서동)
★블로그 : https://blog.naver.com/entack119
★카페 : https://m.cafe.naver.com/ca-fe/cksal
●광교 시그니처 지식산업센터(상가 및 지산 및 기숙사 분양)개요
★주소 : 용인시 수지구 상현동 1184번지(신분당선 상현역 도보6분)
★연면적 / 대지면적 : 18,000평 / 4,609평
★지하4층 / 지상 10층
★지산상가 : 지층(지하1층) 총10개만 한정분양(지산총 10개 상가보유)
★상가 위치 : 지층(지하1층처럼 보이지만 1층느낌)
★상가 분양가 : 평당분양가 2000만원중반대부터
★상가 지정자리 가능(선착순/면적순) : 편의점자리/카페 등
★상가자리 : 광교시그니처자리 완전 항아리상권(주변 상가가 전무)
★지산오피스/기숙사현황
▶지산오피스 평균분양가 : 900만원대
▶지하 4층 평단가 : 500만원대 / 썬큰으로 인한 햇빛인입(저평가된 지하4층)
▶총 497개호실:지식산업센터(337개)/기숙사(144개)/상가(16개,21년 초에 분양예정)
▶기숙사(2억 중반대부터 시작) : 29타입 , 31타입 , 40타입 / 정계약 12월 14일부
▶지식산업센터(900만원대 초반부터) : 지하4층부터- 지상10층
▶광교지산 우미뉴브 17년 11월분양가 670만원 / 지금 현 평당 1200만원 매물나옴
▶10개 지상공원,2개 옥상정원,가산천 조망피트니스센터,법정주차대수2.3배
▶층고 초고 6m(일부호실)
▶기숙사(144개) : 1.5룸 / 2룸 / 발코니 무상지급
●교통/입지
★분당선 상현역 도보 6분거리(500m)
★신분당선 강남역까지 30분대 진입 / 판교역 15분
★수원시 인구 119만명 / 용인시 인구 106만명 배후세력
★수원,분당, 판교지역의 생활인프라를 편리하게 이용가능
★영동고속도로, 용서고속도로를 이용한 광역도로 접근용이
★매봉숲 숲세권
★가산천 수변공원에서 광교호수공원까지 연결(계획)
★경기도청, 광교테크노밸리 등과 예계한 업무시너지 효과기대
★수원고등병원,검찰청 등으로 조성되는 법조타운 인접