老朽化した建物を再開発し、かつての賑わいを取り戻す ～光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業～
Автор: 超高層ビルまにあ skyscraper city
Загружено: 2021-06-26
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光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業（計画は一部見直される予定です）
1街区（商業棟）
地上 4階 地下1階
高さ 約20m
敷地面積 約2200㎡
延べ面積 約8400㎡
用途 商業施設
2022年度 工事着工予定（解体工事含む）
2023年度 工事完了予定
1街区（駐輪場）
地上 1階
高さ 約4m
敷地面積 約300㎡
延べ面積 約170㎡
用途 駐輪場
2022年度 工事着工予定（解体工事含む）
2023年度 工事完了予定
2街区（商業棟）
地上 26階
高さ 約80m
敷地面積 約3100㎡
延べ面積 約21700㎡
用途 共同住宅・商業施設
2023年度 工事着工予定（解体工事含む）
2026年度 工事完了予定
地権者らでつくる「光善寺駅西地区市街地再開発組合」は2021年冬を目途に権利変換計画の認可申請を行う予定です。
施行区域は連続立体交差事業が進められている京阪本線「光善寺駅」の西側約1.4ha（枚方市北中振3丁目）です。
公共施設として約2500㎡の交通広場を設け、区域北側に都市計画道路北中振線（幅員17ｍ×延長約190ｍ）を整備します。南北の市道北中振1号線や東西の市道北中振13号線などの区画道路も設けます。
関係権利者などとの調整を受け、事業計画を一部見直す予定で、再開発ビルの規模などは変更される見通しです。変更手続きが完了後、権利変換計画の縦覧を行います。
特定業務代行者としてフジタ、参加組合員として大京が参画し、コンサルタントはユーデーコンサルタンツが担当します。
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