ありいえ 不動産情報局 土地の価値が高いと「担保評価が落ちにくい」

Описание: 📺 時間を味方につける不動産戦略｜土地の価値が高いと“担保評価が落ちにくい”
⚠️ あなたの融資、2棟目は無理かもしれません…
昔の私は、見た目がきれいな物件を選び、融資が続かなくなりました。
理由は簡単。建物は年数とともに価値が下がり、担保評価が急落するからです。
評価額＜融資残高になると債務超過に陥り、新しい融資はストップ…。
しかし、土地の価値が高い物件なら評価は下がりにくく、融資余力も確保できます。
________________________________________
🔍 本動画のポイント
• 🏠 土地は減価しないため資産価値が安定
• 💰 余剰担保になりやすく、次の融資枠を確保
• 🏦 万が一でも現金化しやすく、銀行からの評価も高い
• 🚀 1棟目で土地価値の高い物件を選べば、2棟目・3棟目もスムーズ
• 🔑 資産拡大のカギは「土地の担保力」
________________________________________
🎁 無料プレゼント
「積算価格計算ガイド」をLINE登録者限定で配布中！
📲 今すぐ登録 👉 [https://lin.ee/ZlGyq6Zl]
________________________________________
#不動産投資 #担保評価 #土地の価値 #積算価格 #融資戦略 #資産形成 #ありいえ不動産情報局