أفضل ٣ مشاريع على واجهة بحرية للمستثمرين الأذكياء

Описание: أسعار العقار في دبي اليوم وصلت أعلى مستوياتها…
لكن السؤال: هل الوقت فعلاً مناسب للاستثمار ولا إحنا في قمة السوق؟

احجز استشارتك العقارية مع خالد علي هنا:
https://bit.ly/khalidrealty

الحقيقة إن أغلب المشاريع الحالية ما بتصمد لو حصل أي تصحيح.
فكيف تقدر تكتشف المشاريع النادرة اللي تحافظ على قيمتها وتستمر في النمو؟

في هذا الفيديو سأشارك معاكم إطار SID… إطار بسيط لكن قوي، يفرق بين الضجة الفارغة والمشاريع الرابحة. وبعدها نطبّقه عملياً على مشاريع موجودة اليوم… والنتيجة ممكن تغيّر طريقة تفكيرك في الاستثمار تماماً.

هذا الفيديو ممكن يوفر عليك سنين من البحث والتجربة علشان تلقى الاستثمار الصحيح.

عندك سؤال؟ اكتبه في التعليقات — بقرأ كل تعليق بنفسي.
سؤال خاص؟ راسلني على واتساب.
لحجز استشارة خاصة:
https://bit.ly/khalidrealty

وصف الحلقة:

0:00 – مقدمة: ليه صعب تلقى مشروع ناجح اليوم؟
0:37 – مقارنة أسعار دبي مع مدن عالمية
1:44 – دروس من 2008 وكورونا
3:25 – مشاريع حافظت على قيمتها (دبي هيلز – المرابع – سبرينجز)
4:52 – السؤال الأهم: كيف تلقى المشروع الصح وفي الوقت الصح؟
6:07 – تقديم إطار التحليل (3 عوامل)
7:58 – العامل الأول: الندرة (بحر، جولف، النخلة، برج خليفة)
10:23 – استغلال عامل الندرة بالشكل الصحيح
13:21 – العامل الثاني: البنية التحتية (المحرك الأساسي للأسعار)
15:47 – أمثلة: دبي هيلز مول + استثمارات الحكومة
18:10 – العامل الثالث: المطور (أهم عنصر في الثلاثة)
21:20 – كيف تقيّم المطور وجودته
22:04 – تطبيق عملي على منطقة: مينا راشد + جزر دبي
23:53 – مقارنة أسعار المناطق المجاورة (لامير، بولغاري، H&H)
27:33 – مشاريع البنية التحتية القادمة (محور الشندقة، دبي ريف، المترو)
34:00 – المشروع الأول: جميرا بيننسولا – أمنيات
43:39 – المشروع الثاني: مينا راشد لليخوت – إعمار
53:46 – المشروع الثالث: جزر دبي – نخيل
59:11 – خطط الدفع والأسعار
1:01:04 – الخلاصة: كيف تستثمر بذكاء وتحمي نفسك
1:02:27 – نصائح نهائية ودعوة للتواصل



:Links
Instagram
instagram.com/khalid_e_ali

Facebook
facebook.com/khalid.e.elhadi

Tiktok
tiktok.com/@khalid_e_ali