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Описание: Será que comprar imóvel em 2026 vale a pena ou você está caindo na maior armadilha financeira da década? Se você ganha R$ 10 mil e está de olho no ZAP Imóveis ou QuintoAndar, pare tudo. Neste vídeo, o CEO dos Ratos revela a matemática brutal do financiamento imobiliário que o seu gerente de banco esconde de você.

Muitos brasileiros acreditam que "aluguel é jogar dinheiro fora", mas a análise de custo de oportunidade mostra uma realidade bem diferente. Vamos desconstruir o mito da casa própria usando dados reais sobre a Taxa Selic 2026, o spread bancário e o impacto dos juros compostos contra o seu patrimônio.

🔍 O que você vai descobrir neste vídeo:

Simulação de Financiamento SAC vs PRICE: Qual a real diferença no custo efetivo total (CET)?

Aluguel vs Compra em 2026: Por que o Cap Rate atual torna o aluguel uma estratégia de enriquecimento acelerado.

Índice de Preços de Imóveis (FipeZAP): A verdade sobre a valorização imobiliária acima da inflação (IPCA).

O Erro dos 30% da Renda: Por que comprometer sua margem consignável pode anular sua capacidade de aportes mensais no Tesouro Direto.

Arbitragem Geográfica: Como o trabalho remoto permite que você escape do alto custo do metro quadrado nas capitais.

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Aqui quem fala é o João o CEO da corrida que ninguém percebe que está correndo.
Este canal não é sobre “ficar rico rápido”, nem sobre frases bonitas de prosperidade.
É sobre entender por que tanta gente trabalha, ganha, corre… e mesmo assim não sai do lugar.
Aqui você vai encontrar reflexões duras, dados reais do Brasil, comportamento financeiro, armadilhas invisíveis da classe média e decisões simples que separam quem vive refém do boleto de quem começa a construir liberdade.
A corrida dos ratos não acaba quando você ganha mais.
Ela acaba quando você para de jogar o jogo do jeito que o sistema desenhou.
Se algum vídeo aqui te fez pensar, doeu ou te acordou, considere se inscrever.
Porque sair da corrida começa com enxergar que ela existe.

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