👤 ACHETER avec un locataire DÉJÀ en place ?

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🔎 La vidéo en bref :
Acheter un bien immobilier avec un locataire déjà en place peut entraîner certaines complications dans ta gestion locative. À toi de transformer ce problème en avantage pour négocier une baisse du prix d’achat avec le vendeur !

Pense à bien vérifier le profil du locataire (qu’il s’agisse du bail ou de l’historique de ses paiements). Tu peux également le rencontrer directement, pas seulement afin d’évaluer la personne à qui tu as affaire, mais aussi pour discuter avec lui des améliorations et rénovations possibles de l’immeuble ou de l’appartement ! Ces éléments seront autant d’arguments pour négocier le bien immobilier et générer une plus-value en engageant des travaux de rénovation.

Enfin, assure-toi de prendre en compte les potentiels engagements en cours comme l’ANA ou la Loi Borloo. N’oublie pas de récupérer le dépôt de garantie pour prendre le relai de l’ancien propriétaire auprès de tes locataires déjà en place !

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