İvedik OSB, Antekste, 2.160 m2, Sanayi Bina/Dükkân/Depo/İşyeri

Описание: İvedik OSB, Anteks Sanayi Bölgesinde, 2.160 m2 , Sanayi Binası/Dükkân/Depo/İş Yeri

KONUM BİLGİSİ:
• Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, İvedik OSB’de
• Anteks Sanayi Bölgesinde
• Anteks Sanayi Bölgesinin ortasında
• Mevcut İvedik OSB’ye yakın lokasyonda
• Kurumsal Firmalar için Vizyon niteliğinde
• Muhteşem Konumda

ULAŞIM BİLGİSİ:
• Yuvaköy-İvedik anayoluna 250 m
• İvedik OSB’ye 650 m
• Melih Gökçek Bulvarına 950 m
• Anadolu Bulvarına 2 km
• Çevre Yoluna 2.2 km
• Ankara Şehir Merkezi (Kızılay)’ne 18 km
• Şehrin Merkezinde
• Çevre ve Ana Arter Yollara Yakın ve Ulaşım Kolaylığına sahip

CEPHE BİLGİSİ:
• Bina Cephe Uzunluğu: 16 m
• Geniş Cadde/Sokak Cepheli
• Tabela Değeri Yüksek

YAPI BİLGİSİ:
• Prestijli Mimari ve Görünüm
• Kullanışlı ve Genişlemeye Uygun Mimari ve Yerleşim
• Bina Yaşı: 0 yıl
• Yapım: 2025
• Kullanım Durumu: Boş
• Yapı Durumu: Çok İyi
• Yapılı, Bakımlı, Hemen Taşınabilir

• Kat Sayısı: 4 (Bodrum, Zemin, Asma Kat, Normal Kat)
• Yan yana 2 adet Bitişik 4 Katlı Binadan oluşmaktadır.
• İstenirse, aradaki duvar kaldırılabilir.
• Zemin Kat Yükseklik: 8m – 12m

• Zemin Kata Doğrudan Tır Erişimi
• Bodrum Kata Doğrudan Araç Erişimi

• Sanayi Binası Katları arası Yük Asansörü Boşluğu ve Merdiven ile Erişim
• 2 adet Seksiyonel Kapı: 3.5 m x 4.5 m
• Elektrik: 50 KVA

• Tüm (Yol, Sanayi Elektrik, Su, Doğalgaz, Kanalizasyon, İletişim, vb.) Altyapıya sahiptir.

• Dükkan önündeki yol, halihazırda asfalt olmayıp, gevşek satıhlıdır. Ancak, Ana Arter Yol olarak aktif kullanılmaktadır. Dükkana ulaşımda ve yol olarak kullanımında herhangi bir sorun yoktur. Yakın zamanda asfaltlanması beklenmektedir.

YAPI KULLANIM ALANI:
• Toplam Kapalı ve Açık Alan: 2.160 m2

• Toplam Kapalı Alan: 1.600 m2
1. Kat : 250 m2 , h: 3,25 m
Asma Kat : 250 m2 , h: 3,25 m
 Zemin Kat : 600 m2 , h: 8-12 m
Bodrum Kat: 500 m2 , h: 3,25 m

• Toplam Açık Alan: 560 m2
Teras Alanı : 350 m2
Ön Kullanım Alanı : 210 m2

• İlave Uzatılabilir/Kapatılabilir (Asma Kat, Teras Kat) Alan: 700 m2

TAPU BİLGİSİ:
• 2 adet İmalathane/Sanayi Tapulu

YATIRIM:
• Ankara’nın gelişen, gelecek vaat eden ve sürekli değerlenen İvedik OSB Anteks Sanayi Bölgesinde,
• Şehir Merkezinde,
• Çevre ve Ana Arter Yollar ile ulaşım kolaylığına sahip,
• Kurumsal Firmalar için Vizyon niteliğinde ve Prestijli konumda
• Tabela Değeri Yüksek
• Sanayileşme ve Ticari faaliyetlerin yoğun olarak devam ettiği gelişen bir bölgede ve en iyi konumlardan birisinde yer mülkümüz
• Konumu, Yapı Özellikleri, İmar durumu, Değeri ve Yatırım açısından eşsizdir.

Kurumsallaşan, Ticari olarak Büyümek İsteyen İşletmeler ya da Yatırım Amaçlı Alıcılar için fırsattır.

Tek Yetkili Sözleşmeli Portföydür.

Bu Prestijli Mülke Sahip Olmak ve/veya Daha Detaylı Bilgi için Lütfen Arayınız.

Büyük İşler Güvenle Biter. Asıl Sermayem, Sizin Güveninizdir. ®

Bülent Çetinkaya
Uluslararası (ACP) Lisanslı Ticari Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
Remax Tower
0533 515 10 06


NOT: Satılık ve Kiralık Gayrimenkulleriniz için Lütfen Beni Arayınız.

PROFESYONEL HİZMET, EN İYİ SONUÇ ®
"Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı ile
Alım, Satım ve Kiralama
Daha Kazançlı, Güvenli ve Kolay.
Vaktiniz Size Kalsın."