É uma boa investir em lotes?
Автор: Daniel Geraldini
Загружено: 2021-08-03
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COMO APROVAR UM LOTEAMENTO
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Historicamente, investir em lotes sempre pareceu ser um boa alternativa. Existe até um ditado popular sobre isso: "quem compra terra, nunca erra".
Mas será que isso é verdade? Precisamos analisar esse assunto com mais cuidado. Nesse vídeo aponto três pontos principais.
O primeiro deles é que não é prudente financiar a aquisição de um lote se o seu objetivo é fazer um investimento de longo prazo. Dificilmente as taxas de juros do financiamento serão menores do que as suas taxas de retorno.
O segundo ponto importante é entender que um investimento precisa vencer duas forças ocultas: A inflação e os Tributos.
Por último não podemos esquecer que no Brasil existe um instrumento chamado Função Social da Propriedade. De certa maneira, o legislador não vê com bons olhos a especulação imobiliária. Esse risco não pode ser ignorado.
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(15:51) Empreenda com Loteamentos
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