얼죽신*저평가*김포*33평형*4억원*아파트 경매 물건..김포시 고촌읍 신곡리 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 128동 701호 경매. 부천지원 2024타경 41647

Описание: 얼죽신*저평가*김포*33평형*4억원*아파트 경매 물건..

김포시 고촌읍 신곡리 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트
128동 701호 경매.

부천지원 2024타경 41647

#김포시경매

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김포시 김포 고촌읍 대법원 법원 부천지원 부동산 경매 컨설팅 입찰 대행 회사

(주)경매박사 사남매아빠(☎010-8337-1113)가

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수도권 반값 아파트 경매 물건 추천 시리즈 189탄,

얼죽신 아파트 특집 37탄,

2025년 을사년 푸른 뱀의 해 신년 특집 26탄으로

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대법원 법원 부천지원 부동산 경매 사건번호 2024타경 41647 호

김포시 고촌읍 신곡리 923-2 태리로 236 번지에 위치한 ​​​

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김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 128동 7층 701호

2021년 준공 찐 얼죽신 아파트 33평형 경매 물건을​​

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현장조사와 권리분석, 현재 시세,급매물 시세 조사를 모두 마치고

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블로그와 유튜브에 동시에 올리니

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2025년 을사년 푸른 뱀의 해에

값싸고 좋은 아파트 경매 물건 .. 꼭.. 낙찰 받으시기 바랍니다..

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김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트는


부천지원 2024타경 41647.김포 캐슬 앤 파밀리에 시티(캐파 시티) 1단지 128동 701호 경매.김포시 김포 고촌읍 대법원 법원 부천지원 부동산 경매 컨설팅 입찰 대행 회사 (주)경매박사 사남매아빠(☎010-8337-1113)가 강추

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1. 캐파 시티 1단지 경매 물건 기본 정보


김포시 김포 고촌읍 신곡리 대법원 법원 부동산 경매 컨설팅 입찰 대행 회사

(주)경매박사 사남매아빠(☎010-8337-1113)가 강추하는

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부천지원 부동산 경매 사건번호 2024타경 41647 호

김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 128동 7층 701호

2021년 준공된 얼죽신 아파트 경매 물건은

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최초 감정가는 5억 8,500만 원이었으나

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최초 경매 기일인 2025년 3월 20일 1회 유찰된 후

​최초 감정가격보다 30% 저감된

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4억 950만 원의 최저 경매가로


乙巳년 靑蛇의 해 2025년​ 4월 24일 목요일 오전 10시

인천지방법원 부천지원 경매 입찰 법정에서

2차 경매가 진행됩니다..

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2. 등기부등본 권리 분석


부천지원 부동산 경매 사건번호 2024타경 41647 호

김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 128동 7층 701호

말소 기준 권리는

2021년 2월 04일 설정된 신한은행 (김포 불노 지점) 근저당이며

잔금 납부 후 소유권 이전과 동시에 등기부상 모든 권리는 말소되어

등기부상 인수할 권리는 하나도 없는 아주 양호한 경매 물건입니다..

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http://www.bestkyungmae.com/


사남매아빠
위드에이스 컨설턴트에 오신것을 환영합니다.

www.bestkyungmae.com

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3. 임대차 현황 권리 분석


김포시 김포 고촌읍 대법원 법원 부천지원 부동산 경매 컨설팅 입찰 대행 회사

(주) 경매 박사 사남매아빠(☎010-8337-1113)가 강추하는

대법원 인천지방법원 부천지원 부동산 경매 사건번호 2024타경 41647 호

김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 128동 7층 701호

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임대차 현황은

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사남매아빠가 2025년 4월 08일 임대차 내역 조사한 결과

현재 소유자 김 모 씨 가족이 거주하는 것으로 파악되었고

관리비가 100만 원 정도 체납되어 있으며 ​

외국인 체류 신고서 확인 결과 체류 외국인도 없는 것으로 조사되었지만

입찰 전날 실제 누가 거주하는지

다시 한번 잘 알아보고 입찰하시기 바랍니다..

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4. 매각 물건 명세서 권리 분석


고양지원 부동산 경매 사건번호 2024타경 41647 호

매각 물건 명세 비고란에

"대지권 미등기이나 매각 목적물 및 평가에 포함됨.

사업시행자인 (주) 두드림으로부터 분양대금이 완납되었고

사실상 대지권을 취득하였다는 사실조회 회신서가 접수됨"이라고 명기되어 있는데

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대법원 법원 고양지원 부동산 경매 사건번호 2024타경 41647

김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 128동 701호 경매 물건

감정가격에 대지가격도 2억 3,400만 원 포함되어 있기 때문에

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통상적으로 이런 경우는 분양대금은 완납했지만

대지를 나누거나 합치는 분필·합필 과정에서 시간이 걸려

대지권이 미등기된 경우이기 때문에 법무사 비용 30만 원 정도 들이면

대지권 등기하는데 아무 문제 없는 물건이라고

사남매아빠(☎010-8337-1113) 는 판단합니다..

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5. 김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 33평형 2025년 실거래가


대법원 법원 부천지원 부동산 경매 사건번호 2024타경 41647 호

김포시 고촌읍 신곡리 923-2 태리로 236 번지에 위치한 ​​​

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김포 캐파 시티 1단지

김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 128동 7층 701호

얼죽신 아파트 33평형 경매 물건 동일 33평형

2025년 실거래가는

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중간층 최저가는 2025년 3월 10일 5층이 5억 7,700만 원,

중간층 최고가는 2025년 3월 15일 3층이 6억 1,900만 원,

가장 최근에는 2025년 4월 3일 12층이 5억 8,750만 원에 거래되었네요...

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김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트는

전망에 따라서

가격 차이가 많이 난다는 거 염두에 두시고 입찰가 정하시길....

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대법원 인천지방법원 부천지원 부동산 경매 사건번호 2024타경 41647

김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 128동 701호 경매 물건 동일 33평형

정확한 급매물 시세 및 예상 입찰가 등은

민감한 내용이라

사남매아빠에게 전화(☎010-8337-1113)주시면

상세히 상담해 드리겠습니다...

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6. 김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 128동 경매 물건 동일 33평형

네이버 매물 현황 및 KB 부동산 매매 시세


김포 캐파 시티 1단지 캐슬앤 파밀리에 시티 128동 701호 경매 물건 동일 33평형

네이버에 올라온 매물은

128동 저층이 5억 9,000만 원,

128동 10층이 6억 2,000만 원,

128동 고층이 6억 2,000만 원에 네이버 매물로 나와있고

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KB 부동산 2025년 4월 4일 기준 매매 시세는

일반 평균가가 5억 8,500만 원,

상위 평균가가 6억 500만 원이네요...

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7. 김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 낙찰 현황


김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트

2025년 올해 낙찰 현황은

김포 캐파 시티 1단지 118동 305호 33평형 아파트가 경매로 나왔는데

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2025년 2월 20일 부천지원 2023타경 6487 호 경매 물건 입찰에

5명이 입찰에 참가해서 5억 2,629만 원에 낙찰되었으나

소유자의 개인회생 신청으로 인해 경매 진행이 정지되었네요..

그 당시 2위 입찰가는 5억 2,377만 원이었는데..

이 분은 아직까지 집 장만 안 하셨다면,,

이번 추천 물건에 입찰 들어오겠죠..

참고하세요...
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이번에도 인기가 많아 치열한 경쟁이 예상됩니다...

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사남매아빠
위드에이스 컨설턴트에 오신것을 환영합니다.

www.bestkyungmae.com

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김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 128동 7층 701호 경매 물건

입찰전 날 정확한 급매물 시세 및

입찰 당일 예상 입찰 인원, 적정 입찰가 등은

대법원 경매 물건 인도, 명도 등과 더불어 민감한 내용이라

사남매아빠에게 전화(☎010-8337-1113) 주시면

상세히 상담해 드리겠습니다..

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김포시 김포 걸포동 대법원 법원 부천지원 부동산 경매 컨설팅 입찰 대행 회사

(주)경매박사 사남매아빠(☎010-8337-1113)가 강추하는

대법원 인천지방법원 부천지원 부동산 경매 사건번호 2024타경 41647 호

김포시 고촌읍 신곡리 923-2 태리로 236 번지에 위치한 ​​​

​김포 캐슬 앤 파밀리에 시티 1단지 아파트 128동 701호 경매 물건 인근에 있는

김포 보름 초등학교, 인향 근린공원,보름산 주변 날씨는

2025년 4월 9일 수요일 오전 07시 51분 현재

어제보다 0.8도 낮은 영상 10.4도의 구름 많은 날씨에

미세먼지,초미세먼지가 52,27로 보통,보통 수준이라

산책이나 운동하실 분들은 마스크 준비하세요..

오늘도 행복하고 건강한 하루 보내세요...
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