“원주 정지뜰 호수공원 핵심 토지! 도시개발 수혜지 투자 찬스🔥”

Описание: 안녕하세요. 반갑습니다. 강원도 원주시 중앙동에 위치하는, 혁신로데오부동산TV 경계영 소장입니다.
“원주 정지뜰 호수공원 핵심 토지! 도시개발 수혜지 투자 찬스🔥”
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오늘 소개해드릴 매물은 원주시 학성동 정지뜰에 위치한 토지이고요. 정지뜰은, 원주 최초의 대형 호수공원이 조성되는 지역으로, 원주 도심 한가운데 자리하면서도, 군부대와 철로로 인해, 그동안 개발이 지연되었던 곳입니다.
하지만 최근 1군지사 이전 완료, 도시개발사업 예정지, 학성 호수공원 저류지 사업, 민간 도시개발사업이 본격화되면서, 도심의 새로운 중심지로 변모할 가능성이 매우 큰 지역입니다.
해당 토지는 자연녹지지역으로, 현재는 전으로 사용 중이며, 면적은 2,950㎡, 평수로는 약 892평입니다.
매매 토지의 일부는, 호수공원 구역에 편입되며, 가장 중요한 매매가격은 3.3㎡당 160만원, 총액으로 14억 2,720만원입니다.
특히 정지뜰 호수공원은, 총면적 약 40만㎡, 축구장 56개에 달하는 대규모로 조성되며, 단순한 공원 조성에 그치지 않고, 상업·업무·주거시설이 함께 들어서는 복합 개발 사업입니다.
이에 따라, 이 일대는 원주 도심의 생활과, 경제활동이 공존하는, 신중심지로 자리매김할 것으로 기대됩니다.
호수공원 내부에는 산책로, 자전거 도로, 문화행사 공간, 가족 휴식 공간 등이 마련되어, 시민들의 생활 여건 개선은 물론, 대규모 유동인구 유입 효과도 예상됩니다.
정리하자면, 오늘 소개한 정지뜰 토지는, 호수공원 및 도시개발사업의 수혜지로, 향후 가치 상승이 기대되는, 진정한 투자용 매물이라 말씀드릴 수 있겠습니다.
오늘 브리핑은 여기까지이며, 더 궁금하신 점은 언제든지 연락 주시면, 친절히 상담해 드리겠습니다. 시청해 주셔서 감사합니다.
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