【投資家必見】不動産投資にまつわる最悪の改正5選を解説します

Описание: ＼不動産投資は「誰から買うか」で9割決まる／
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資産形成を本気で託せる「プロ中のプロ」をご紹介。

✔︎ 高精度な収支シミュレーション
空室率や税金まで考慮した「厳しめの数値」で、提案物件の嘘を見抜く。

✔︎ 投資の「出口」と「管理」を一本化
保有物件の収支管理から、将来の売却戦略（出口）の相談までスマホ一つで完結。

【目次】
0:00 OP
0:05 企画導入
1:19 ①サブリース新法とサブリース2025年問題
2:43 ②建設費の異常高騰と開発義務化
3:41 ③引渡しから5年間の住戸の転売禁止などの規制措置
4:29 ④外国人による不動産取得に対する課税強化の動き
5:30 ⑤譲渡所得税の関わる5年ルールの厳格化のリスク
6:15 まとめ
8:16 ED

【新井 貴大 プロフィール】
Propally株式会社 カスタマーサクセス事業部 責任者
早稲田大学法学部卒 / 宅地建物取引士 / FP技能士2級
「不動産業者」「不動産投資家」「資産形成アドバイザー」 3つの視点を持つ不動産のプロ

・早稲田大学卒業後、株式会社オープンハウスグループへ入社。マンション開発事業に従事し、不動産ビジネスの裏側まで経験。
・現在はPropallyにてカスタマーサクセス部門を統括し、中立的な立場から顧客の資産形成を支援。
・自らも不動産売買を3度経験しており、投資家としての視点も併せ持つ。

ポジショントークは一切なし。 元不動産業者だからこそ知っている「不動産投資のリアル」と「失敗しないための知識」を、数字と論理で徹底解説します。

【新井 貴大のX】
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