Com Casa, Curral, 2 Riachos, Poço de Peixe e Pastagem.

Описание: 🌿 Sítio à Venda no Sul de Minas | Borda da Mata – MG 🌿

Oportunidade para quem busca sítio bem localizado, no Sul de Minas Gerais, próximo ao estado de São Paulo e das cidades de Pouso Alegre, Senador José Bento, Ipuiuna e Ouro Fino.

📍 Localização
Sítio situado no município de Borda da Mata – MG, região valorizada e de fácil acesso.

📐 Área total: 53.000 m²

🏡 Casa no sítio
• 2 quartos
• Sala
• Banheiro social
• Cozinha com despensa
• Varanda
• Área gourmet com fogão a lenha e forno
• Quintal gramado e parte cimentado
• Pequeno galinheiro

🌄 Características da propriedade
• Topografia de serra
• Dois riachos dentro do sítio
• Poço de peixe
• Parte alta com cerca de 1.000 metros, ideal para plantio de café e morango
• Parte baixa com acesso e entrada do sítio

🐄 Infraestrutura rural
• Curral novo, de tamanho pequeno
• Entrada independente para caminhão ou camionete

📄 Documentação 100% em dia
• Escritura individual
• CAR
• ITR
• CCIR

💰 Valor pedido: R$ 495.000,00

💳 Condições facilitadas
• Aceita proposta
• Aceita carro ou camionete como parte do pagamento
• Aceita metade do valor como entrada
• Saldo com possibilidade de parcelamento direto

👉 Gostou ou conhece alguém que possa se interessar?
Me chama ou me liga que faço uma assessoria completa.

📞 Márcio Rodrigues – Corretor de Imóveis
📱 35 98852-6550
📄 CRECI 37387