이문3구역, 이문4구역 바로 옆 신이문역세권 재개발 준주거지역 용적률 434%로 상향 주변 상황 총 정리

Описание: 동대문구는 지난달 신이문역세권 재개발 사업 정비구역 지정(변경)을 위한 주민설명회를 개최하고 주민 공람에 들어갔습니다.

서울시는 주택 공급 효과를 높이기 위해 이 지역 토지 용도를 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향하고, 용적률 상한도 434%까지 대폭 높였습니다.

신이문역세권 재개발 사업은 동대문구 이문동 168-1 일대로 면적은 39,717.8m2로 일반분양 690세대, 역세권 완화 임대 339세대, 재개발 의무 임대 182세대로 총 세대수 1,211세대 최고 35층으로 개발됩니다.

이문1구역, 이문3구역, 휘경3구역이 하반기 일반분양을 준비 중이고, 이문4구역도 시공사 선정 후 사업시행 인가를 앞두고 있습니다.

이문동 주민들의 숙원사업인 신이문역 신축사업, 이문고가 철거 후 지하화 사업, 차량기지 이전도 준비 중에 있습니다.

동부간선도로 지하화와 중랑천 수변 공원으로 수혜를 받는 지역 중 하나가 될 것으로 보입니다.

이제 정비계획변경 후 건축위원회 심의 거쳐 사업시행변경, 관리처분계획 변수 없이 빠르게 진행되면 2027년 하반기 분양, 2030년 입주를 예상합니다.

00:00 신이문역세권 개발

01:42 신이문역세권 주변 상황
신이문역사 신축, 철도차량기지 이전, 이문고가철거, 동부간선도로 지하화, 중랑천 수변공원

04:52 주변 아파트 전세 매매 시세 확인

04:52 이문이편한세상
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