Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 5 Einheiten direkt in Schaafheim zu verkaufen!

Описание: Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit solider Rendite!

Auf einem Grundstück von 694 m² befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in schöner Ortsrandlage von Schaafheim.

Das Immobilienangebot umfasst 4 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit, 1 Garage und mehrere Stellplätze. Diese befinden sich zentral vor der Immobilie.

Das ursprüngliche Haupthaus mit einer Wohneinheit im Erd-und Obergeschoss (Baujahr 1962) wurde im Jahr 1971 durch den Anbau einer Gaststätte erweitert. Die spätere Aufstockung des Gaststättenanbaus hat das Haus um eine weitere große Wohnung mit Balkon ergänzt. Im Jahr 1991 wurde das Dachgeschoss des Haupthauses um- und ausgebaut, sodass die Immobilie nun insgesamt eine Gewerbeeinheit sowie vier Wohnungen umfasst.

Derzeit ist die Gewerbeeinheit (ehemals Gaststätte) an ein Fotostudio vermietet.

Lage:

Diese Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Ortsrandlage von Schaafheim. Fußläufig erreichen Sie das Freibad, den Familiensportpark oder den Schaafheimer Wald in nur wenigen Gehminuten.

Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region - liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes umringt von Feldern, Wiesen und Wäldern angrenzend an den Bachgau.

In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!

Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.

Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).

Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.

Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de