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美国买房难：美国房屋成交量创30年最低！是地产泡沫2.0的前兆？
Автор: 北美小姐姐大嘴巴
Загружено: 2025-03-29
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在这期节目中，我们揭示了一些 惊人的数据，解释了为什么美国的房屋市场处于 30年来最糟糕的状态。
为什么2024年售出的房屋数量仅为406万，是自1995年以来的最低点？
为什么7500万新增人口并未带来更高的房屋销售？
现任房主真的从高房价中获利了吗？
抵押贷款利率与房屋销售的关系究竟是什么？
年轻买家如何被彻底排挤出市场？
通过对比1995年与2024年市场的差异，我们探讨了住房危机背后的真正原因，以及未来可能的市场走向。房价还会继续上涨吗？为什么高房价、高利率并未导致更好的销售？观看视频，了解房地产市场的深层次问题！
0:00 - 引言：为什么房屋销售跌至30年最低点？
01:58 - 高房价对现任房主的影响：真的有好处吗？
02:14 - 房屋净值贷款的风险
2:59 - 人口增长与房屋销售的巨大差距
3:33 - 房屋供应与价格的变化（1995 vs. 2024）
07:19 - 贷款利率飙升对买房的影响
09:41 - 房价数据中的隐藏危机
12:18 - 普通人如何应对高房价？
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