128% net d'impôts - Bilan d'un locatif avec chiffres et photos

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🎥 Dans cette vidéo complète, je vous explique tout de ce projet d'achat/location/revente. Il s'agit de mon tout premier appartement, avec une rendement modeste (6,7%) et une location durant 12 années, je l'ai transformé avec l'aide de ma femme Cathy (Décoratrice d'intérieur) en un projet très rentable à 128% de rendement.

Vous découvrirez les photos avant/après, l'historique de location et tous les chiffres que seuls les investisseurs aiment fouiller !

Vous pouvez me poser toutes les questions que vous souhaitez sur ce projet à [email protected]

Liste des chapitres de cet épisode :

3:17 La première visite de l'appartement
5:12 Les chiffres et la négociation du bien
6:56 L'historique de location sur 12 ans (2009 à 2020)
9:04 Les travaux d'aménagement et de décoration (par ma femme) - Photos avant/après
12:52 Fiscalité, impôts, cash-flow net et rendement sur 12 ans
19:14 Bilan du projet sur 12 ans - Rendement net, gains, coûts
21:50 Les enseignements importants de ce projet peu rentable (au départ)
26:11 Visite de l'appartement juste après les travaux + planche déco
29:17 Conclusions et pistes pour vos propres investissements immo